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Baansuay Bophut Phase3
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
Bo Phut, サムイ島のBaansuay Bophut Phase3。
Baansuay Bophut Phase3 は Bo Phut, サムイ島 にある 家・別荘 プロジェクト 5月 2024に竣工される予定です。 そして、Baansuay Khaolay, Baansuay Bophut phase2 と Paragon Villas.に関わっていたBaansuay Land and House Co., Ltd.によって開発されました。
Baansuay Bophut Phase3の利用可能物件
3
3
224.39
338.79
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥8,550
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Term Process (1)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Ground floor structure completion, Pool structure completion
20%
第3回目分割払い
Colum, roof beam, roof structure, roof tile completion
20%
第4目分割払い
Construction of the wall, electrical and sanitation system completion
10%
第5回目分割払い
Wall plastering, ceiling work, tiling work completion
10%
第6回目分割払い
Installation aluminum door and windows completion
10%
第7回目分割払い
Installation of electrical, sanitary equipment, kitchen set, water pump system in house and pool system completion
10%
Payment Term Process (2)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
Sign land sale and purchase agreement
40%
第2回目分割払い
契約締結時
10%
第3回目分割払い
Ground floor structure completion, Pool structure completion
10%
第4目分割払い
Colum, roof beam, roof structure, roof tile completion
10%
第5回目分割払い
Construction of the wall, electrical and sanitation system completion
10%
第6回目分割払い
Wall plastering, ceiling work, tiling work completion
10%
第7回目分割払い
Installation aluminum door and windows completion
5%
第8回目分割払い
Installation of electrical, sanitary equipment, kitchen set, water pump system in house and pool system completion
5%
マスタープラン
開発者について - Baansuay Land and House Co., Ltd.
すべての Baansuay Land and House Co., Ltd. プロジェクト
7 プロジェクト
82 ユニット
よくある質問
Baansuay Bophut Phase3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Baansuay Bophut Phase3 の共用部分の管理費は、一定価格の¥8,550 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bophut Beach は Baansuay Bophut Phase3 から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Baansuay Bophut Phase3 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Term Process (1) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥855,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い Ground floor structure completion, Pool structure completion 20% 第3回目分割払い Colum, roof beam, roof structure, roof tile completion 20% 第4目分割払い Construction of the wall, electrical and sanitation system completion 10% 第5回目分割払い Wall plastering, ceiling work, tiling work completion 10% 第6回目分割払い Installation aluminum door and windows completion 10% 第7回目分割払い Installation of electrical, sanitary equipment, kitchen set, water pump system in house and pool system completion 10% Payment Term Process (2) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥855,000 第1回目分割払い Sign land sale and purchase agreement 40% 第2回目分割払い 契約締結時 10% 第3回目分割払い Ground floor structure completion, Pool structure completion 10% 第4目分割払い Colum, roof beam, roof structure, roof tile completion 10% 第5回目分割払い Construction of the wall, electrical and sanitation system completion 10% 第6回目分割払い Wall plastering, ceiling work, tiling work completion 10% 第7回目分割払い Installation aluminum door and windows completion 5% 第8回目分割払い Installation of electrical, sanitary equipment, kitchen set, water pump system in house and pool system completion 5%
レビュー
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サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.18m - ¥11.3B -
FazWaz.jp で売却中
885 物件 -
賃料
¥56.4K - ¥16.6m -
FazWaz.jp で賃貸用
378 物件 -
Coco Tam's まで
車で 1.0 km / 3分 -
Samui International Airport まで
車で 7.3 km / 15分
立地・周辺環境
周辺地域
Baansuay Bophut Phase3のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ザ・ワーフ まで 1.0 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- 69 アラム まで 1.0 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- サイアム船（Seadoo） まで 1.4 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
Baansuay Bophut Phase3の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- ミクチャ、PTT ガソリンスタンド支店、サムイ まで 860 m (徒歩約 11 分.)
- 男性の色 まで 550 m (徒歩約 7 分.)
- ケーン ソム レストラン まで 550 m (徒歩約 7 分.)
動物病院も が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.6 km 離れたところにあります (車で約 3 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- ダイブアカデミー まで 810 m (徒歩約 10 分.)
- リトル ココナッツ ナーサリー まで 860 m (徒歩約 11 分.)
- メンバーダイビング、ダイビング＆シュノーケリング まで 890 m (徒歩約 11 分.)
サムイ空港 は、Baansuay Bophut Phase3 から 7.3 km 離れていて、 車やタクシーで約 16 分（交通事情により異なる）.
Baansuay Bophut Phase3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Cabina
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥19.7m - ¥32.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Dreams Villa Resort
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥299m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Larnthong Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
N/A
月別賃貸
¥321K
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
PaTAMAAN Cottages
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
N/A
月別賃貸
¥192K - ¥244K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Icon Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
14
売却価格
¥47m - ¥67.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baan Nai Daeng
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
N/A
月別賃貸
¥85.5K - ¥256K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pony Hill Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
13
売却価格
N/A
月別賃貸
¥76.9K - ¥179K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
Baansuay Bophut Phase3 周辺プロジェクト
節約
Cabina
Baan Tulip
Dreams Villa Resort
Larnthong Villa
PaTAMAAN Cottages
Avant Garden
Paragon Villas
Icon Samui
Baan Nai Daeng
Pony Hill Villa