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    3 ベッドルーム 町家 Holiday Villa で販売中
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
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    3 ベッドルーム 町家 Holiday Villa で販売中

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    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U67817
    16% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    81.60 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2009 完了
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    売却価格
    売却済み
    25

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き81.60 m2 町家 です。 Bo Phut, サムイ島でのHoliday Villaプロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥19,200,000 (¥236,000/m2) で購入でき、 月に¥257,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    テラステラス バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 7, 2018
    Updated 3年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Bo Phut, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Tesco Lotus Samui -0.7 Km
    屋内面積 81.60 m2
    価格/m2 ¥236,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2009)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U67817

    投資機会: 料金と利回り

    賃料
    ¥257,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    6
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    16%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Holiday Villa
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2009)
    ユニット: 20
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Tesco Lotus Samui - 0.7 Km
    所在地: Bo Phut, サムイ島
    Holiday Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
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    Holiday Villaで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
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    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Holiday Villa では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Tesco Lotus Samui は Holiday Villa から最も近い ショッピングモール で、 0.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Holiday Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムイ島
    Bo Phut

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Holiday Villa 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Saint Condo
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    58
    売却価格
    ¥7.69m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ATARA Luxury Pool Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥55.1m - ¥59.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Dror Luxury Villa
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥55.6m - ¥64.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Vova Village
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥59.8m - ¥73.6m
    ▼ -2.1% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaweng Modern Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥107m - ¥133m
    月別賃貸
    ¥214K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥44.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Privacy Chaweng
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥29.9m
    ▼ -29% 値下り
    月別賃貸
    ¥256K
    竣工年
    10月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Solar City Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥76.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rockstone Peak Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥80.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Whispering Palms Suite
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥14.1m - ¥27.6m
    ▼ -17.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥76.9K - ¥150K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    Holiday Villa 周辺プロジェクト
    節約
    The Saint Condo
    ATARA Luxury Pool Villas
    Dror Luxury Villa
    Vova Village
    Chaweng Modern Villas
    Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    The Privacy Chaweng
    Solar City Samui
    Rockstone Peak Villas
    Whispering Palms Suite
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