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Bo Phut, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き270 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのIO Villasプロジェクトの一部です。 そして11月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥55,200,000 (¥204,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
10月 24, 2023
Updated
3ヶ月前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Bo Phut, サムイ島
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bangrak Pier
-2.3 Km
屋内面積
270 m2
価格/m2
¥204,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
195 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (11月 2024)
家具
家具なし
ビュー
シービュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1684272
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥55,200,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
IO Villas
開発業者:
IO LANTA CO.LTD.
建設:
オフプラン (11月 2024)
ユニット:
20
プロジェクトエリア:
5,600 m2
最寄りのランドマーク
Bangrak Pier
- 2.3 Km
所在地:
Bo Phut, サムイ島
IO Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
IO Villasで利用可能なユニット
¥47,900,000¥50,900,000
¥177,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
284
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥53,400,000
¥198,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
247
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥53,400,000
¥198,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
186
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥55,200,000
¥204,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
195
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥59,400,000
¥220,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
246
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥62,000,000
¥230,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
208
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥62,000,000
¥230,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
201
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥64,100,000
¥238,000/m2
3
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
235
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
IO Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
第1回目分割払い
First Payment
40%
第2回目分割払い
Second Payment
20%
第3回目分割払い
Third Payment
20%
第4目分割払い
Fourth Payment
20%
よくある質問
IO Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bangrak Pier は IO Villas から最も近い 埠頭 で、 2.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at IO Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥428,000 第1回目分割払い First Payment 40% 第2回目分割払い Second Payment 20% 第3回目分割払い Third Payment 20% 第4目分割払い Fourth Payment 20%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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お買い得！
タイのサムイ島で最高の価値があると信じています。タイのサムイ島で最高の価値があると信じています。
サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.41m - ¥11.3B -
FazWaz.jp で売却中
885 物件 -
賃料
¥56.4K - ¥16.6m -
FazWaz.jp で賃貸用
377 物件 -
Wat Plai Laem まで
車で 1.3 km / 3分 -
Samui International Airport まで
車で 5.3 km / 12分
立地・周辺環境
IO Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Valentine Village
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
15
売却価格
¥28.2m - ¥32.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Horizon Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
45
月別賃貸
¥192K - ¥487K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tongson Bay Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
月別賃貸
¥192K - ¥1.28m
竣工年
11月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Balian Koh Samui Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
3
売却価格
¥85m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Beach Side Luxury Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
64
売却価格
¥36.3m - ¥70.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Ibay Samui Pool Villa Phase 2
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥46.6m - ¥50.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
IO Villas 周辺プロジェクト
節約
Valentine Village
Horizon Residence
Tongson Bay Villas
BASE Horizon Villas
Horizon Villas
Aura Onyx
Aura Villa
The Balian Koh Samui Villas
Beach Side Luxury Residence
Ibay Samui Pool Villa Phase 2