3 ベッドルーム 別荘 Ravi Villa で販売中

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Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
ユニットID: U1703870
3 ベッドルーム
3 バスルーム
183.94 m2 屋内面積
2
12 月 オーダーメイド

この 別荘 について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き183.94 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのRavi Villaプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥44,100,000 (¥240,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

基本情報

リストアップされた日付 12月 13, 2023
Updated 4ヶ月前
物件の種類 別荘
2
所在地 Bo Phut, サムイ島
ベッドルーム 3
最寄りのランドマーク Jungle Club -1.2 Km
屋内面積 183.94 m2
価格/m2 ¥240,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 380 m2
ペット 全種類のペット同伴可
別荘 所有権

Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権, 会社
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権, 会社
土地権利書 N/A
建設 オーダーメイド (12 月)
家具
家具なし
ビュー プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ 3BR
駐車場台 1
プールサイズ 6m x 4m
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
ユニットID U1703870

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥44,100,000

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Ravi Villa
開発業者: Idea Development
建設: オーダーメイド (12 月)
ユニット: 8
プロジェクトエリア: 2,540 m2
最寄りのランドマーク Jungle Club - 1.2 Km
所在地: Bo Phut, サムイ島
Ravi Villa プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV

Ravi Villaで利用可能なユニット

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ローン計算機

お支払い方法

Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
10%
第1回目分割払い
1st Installment
25%
第2回目分割払い
2nd Installment
25%
第3回目分割払い
3rd Installment
15%
第4目分割払い
4th Installment
10%
第5回目分割払い
5th Installment
10%
第6回目分割払い
引渡し時
5%

よくある質問

Ravi Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Jungle Club は Ravi Villa から最も近い レストラン で、 1.2 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Ravi Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
10%
第1回目分割払い
1st Installment
25%
第2回目分割払い
2nd Installment
25%
第3回目分割払い
3rd Installment
15%
第4目分割払い
4th Installment
10%
第5回目分割払い
5th Installment
10%
第6回目分割払い
引渡し時
5%

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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サムイ島
Bo Phut

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

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所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Istani Residence Phase 2
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥103m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Aqua Samui Duo
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
51
売却価格
¥63.3m - ¥105m
▲ 35% 価格以上
月別賃貸
¥200K - ¥1.1m
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vanya Sicily
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
30
売却価格
¥56.9m - ¥121m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Oceans Chaweng
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥58.6m - ¥83.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunrise Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥79.3m
▼ -17% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Green Cottages
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
27
売却価格
¥44.3m - ¥54.8m
▲ 7.6% 価格以上
月別賃貸
¥295K - ¥1.05m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bleu Condo
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
67
売却価格
¥13.3m - ¥29.5m
▲ 2.8% 価格以上
月別賃貸
¥55.7K - ¥166K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Apple Villas Koh Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
10
売却価格
¥59m - ¥108m
▲ 18% 価格以上
月別賃貸
¥1.05m
竣工年
1月 2010
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Sun Pool Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥506m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Scandinavian Apartments
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥25.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
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