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Bo Phut, 
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き165.46 m2 町家 です。 Bo Phut, サムイ島でのRiana Samuiプロジェクトの一部です。 そして12月 2023に竣工されました。. この 町家 を ¥38,400,000 (¥232,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
テラス
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
10月 11, 2023
Updated
6ヶ月前
物件の種類
町家
階
3
所在地
Bo Phut, サムイ島
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Choeng Mon Beach
-0.8 Km
屋内面積
165.46 m2
価格/m2
¥232,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2023)
家具
家具なし
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Block 3
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥155,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1680034
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥38,400,000
CAM料金
¥155,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Riana Samui
開発業者:
Ryanna Samui Co. LTD
建設:
完了 (12月 2023)
ユニット:
24
プロジェクトエリア:
1,472 m2
最寄りのランドマーク
Choeng Mon Beach
- 0.8 Km
所在地:
Bo Phut, サムイ島
Riana Samui プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
BBQエリア
共同庭園エリア
Riana Samuiで利用可能なユニット
2
2
132
150
ローン計算機
よくある質問
Riana Samui では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Choeng Mon Beach は Riana Samui から最も近い ビーチ で、 0.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Riana Samui you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.07m - ¥11.2B -
FazWaz.jp で売却中
885 物件 -
賃料
¥55.5K - ¥16.4m -
FazWaz.jp で賃貸用
383 物件 -
Choeng Mon Beach まで
車で 1.2 km / 4分 -
Samui International Airport まで
車で 5.6 km / 13分
立地・周辺環境
Riana Samui 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Samui Sway
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
14
売却価格
¥50.1m - ¥82.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Balian Koh Samui Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
3
売却価格
¥83.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Beach Side Luxury Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
64
売却価格
¥35.8m - ¥69.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Horizon Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
45
月別賃貸
¥189K - ¥480K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ibay Samui Pool Villa Phase 2
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥45.9m - ¥50.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
DAO Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
12
売却価格
¥52.6m - ¥58.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2024
竣工状況
竣工
Riana Samui 周辺プロジェクト
節約
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