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JPY - ￥
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Bo Phut, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3.5 バスルーム付き349.30 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのVanya Sicilyプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥92,400,000 (¥264,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
Wifi完備
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
11月 28, 2023
Updated
5ヶ月前
物件の種類
別荘
階
3
所在地
Bo Phut, サムイ島
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bangkok Hospital Samui
-0.4 Km
屋内面積
349.30 m2
価格/m2
¥264,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
214.50 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン
家具
家具なし
ビュー
シービュー, プールビュー
ユニットタイプ
Type C
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1698430
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥92,400,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Vanya Sicily
開発業者:
Vanya Sicily
建設:
オフプラン
ユニット:
30
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bangkok Hospital Samui
- 0.4 Km
所在地:
Bo Phut, サムイ島
Vanya Sicily プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
BBQエリア
Vanya Sicilyで利用可能なユニット
¥56,700,000
¥269,000/m2
3
ベッド
3
バス
210.50
m2
サイズ
261.80
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥75,600,000
¥349,000/m2
2
ベッド
2
バス
216.60
m2
サイズ
196.80
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥62,100,000
¥295,000/m2
3
ベッド
3
バス
210.50
m2
サイズ
298.90
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥75,600,000
¥349,000/m2
2
ベッド
2
バス
216.60
m2
サイズ
184.20
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥92,400,000
¥264,000/m2
3
ベッド
3
バス
349.30
m2
サイズ
214.50
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥94,500,000
¥320,000/m2
3
ベッド
3
バス
295.50
m2
サイズ
410.30
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥94,500,000
¥320,000/m2
3
ベッド
3
バス
295.50
m2
サイズ
430.30
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥96,600,000
¥276,000/m2
3
ベッド
3
バス
349.30
m2
サイズ
214.50
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥108,000,000
¥367,000/m2
3
ベッド
3
バス
295.50
m2
サイズ
319.10
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥121,000,000
¥409,000/m2
3
ベッド
3
バス
295.50
m2
サイズ
302
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
Vanya Sicily に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
Before signing the Reservation Agreement
5%
第1回目分割払い
After signing the Reservation Agreement
5%
第2回目分割払い
After signing the Sale and Purchase Agreement
20%
第3回目分割払い
After the villa foundation is completed
30%
第4目分割払い
After the main structure of the villa is completed
20%
第5回目分割払い
After the roof structure is completed
15%
第6回目分割払い
The construction is completed
5%
よくある質問
Vanya Sicily では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bangkok Hospital Samui は Vanya Sicily から最も近い 病院 で、 0.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Vanya Sicily you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 Before signing the Reservation Agreement 5% 第1回目分割払い After signing the Reservation Agreement 5% 第2回目分割払い After signing the Sale and Purchase Agreement 20% 第3回目分割払い After the villa foundation is completed 30% 第4目分割払い After the main structure of the villa is completed 20% 第5回目分割払い After the roof structure is completed 15% 第6回目分割払い The construction is completed 5%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.08m - ¥11.2B -
FazWaz.jp で売却中
882 物件 -
賃料
¥55.7K - ¥16.3m -
FazWaz.jp で賃貸用
381 物件 -
Bangkok Hospital Samui まで
車で 0.7 km / 1分 -
Samui International Airport まで
車で 6.5 km / 16分
立地・周辺環境
Vanya Sicily 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Istani Residence Phase 2
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥103m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Sun Pool Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥506m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Oceans Chaweng
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥58.6m - ¥83.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Bleu Condo
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
67
月別賃貸
¥55.7K - ¥166K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Scandinavian Apartments
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥25.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Koh Samui Palm View Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥16.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Vanya Sicily 周辺プロジェクト
節約
Aqua Samui Duo
Istani Residence Phase 2
Ravi Villa
The Sun Pool Villas
Oceans Chaweng
The Bleu Condo
Sunrise Residence
Samui Scandinavian Apartments
Koh Samui Palm View Villa
The Privacy Chaweng
