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JPY - ￥
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Bo Phut, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き201.90 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのVova Villageプロジェクトの一部です。 そして12月 2021に竣工されました。. この 別荘 を ¥58,800,000 (¥291,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
屋外シャワー
西洋式キッチン
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
1月 30, 2020
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Bo Phut, サムイ島
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bangkok Hospital Samui
-1.6 Km
屋内面積
201.90 m2
価格/m2
¥291,000
屋外エリア
105.80 m2
区画サイズ
273.66 m2
ペット
N/A
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2021)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3 BR
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U283597
価格分析
特格
推定市場価格
¥63,200,000
優
¥65,000,000
良
適正
上
¥65,300,000
現在の希望価格: ¥58,800,000
この 別荘は、サムイ島 エリアにおけるの ¥4,400,000 市場価値以下 (-7%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥58,800,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Vova Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2021)
ユニット:
15
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bangkok Hospital Samui
- 1.6 Km
所在地:
Bo Phut, サムイ島
Vova Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Vova Villageで利用可能なユニット
¥58,800,000
¥291,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
201.90
m2
サイズ
273.66
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥58,900,000
¥292,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
201.90
m2
サイズ
280
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥58,900,000
¥292,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
201.90
m2
サイズ
280
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥58,900,000
¥292,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
201.90
m2
サイズ
280
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥59,200,000
¥293,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
201.90
m2
サイズ
305.20
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥59,200,000
¥293,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
201.90
m2
サイズ
306.50
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥59,200,000
¥293,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
201.90
m2
サイズ
308
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥59,200,000
¥293,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
201.90
m2
サイズ
308
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥59,200,000
¥293,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
201.90
m2
サイズ
308.55
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥59,200,000
¥293,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
201.90
m2
サイズ
308.85
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥59,200,000
¥293,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
201.90
m2
サイズ
312.45
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥59,600,000
¥295,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
201.90
m2
サイズ
346.16
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥59,600,000
¥295,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
201.90
m2
サイズ
346.60
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥72,400,000
¥358,000/m2
3
ベッド
2
バス
201.90
m2
サイズ
450
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Vova Village に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
ローン計算機
よくある質問
Bangkok Hospital Samui は Vova Village から最も近い 病院 で、 1.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Vova Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.28m - ¥11.1B -
FazWaz.jp で売却中
885 物件 -
賃料
¥55.3K - ¥16.3m -
FazWaz.jp で賃貸用
377 物件 -
Thai International Hospital まで
車で 2.3 km / 6分 -
Samui International Airport まで
車で 6.4 km / 17分
立地・周辺環境
Vova Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Chaweng Modern Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
20
売却価格
¥105m - ¥131m
月別賃貸
¥210K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chandra Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
¥79.7m - ¥88.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Rockstone Peak Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
3
売却価格
¥79.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
ATARA Luxury Pool Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥54.1m - ¥58.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
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節約
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