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ブアック・カン, San Kamphaeng,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き141 m2 一軒家 です。 ブアック・カン, チェンマイでのBaan Tanawadeeプロジェクトの一部です。 そして1月 2017に竣工されました。. この 一軒家 を ¥12,700,000 (¥89,700/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
2月 4, 2020
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
ブアック・カン, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
San Kamphaeng School
-3.5 Km
屋内面積
141 m2
価格/m2
¥89,700
屋外エリア
20 m2
区画サイズ
352 m2
ペット
N/A
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2017)
家具
家具なし
ビュー
マウンテンビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U285739
価格分析
特格
推定市場価格
¥18,300,000
優
¥13,000,000
良
適正
上
¥22,900,000
現在の希望価格: ¥12,700,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥5,600,000 市場価値以下 (-31%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥12,700,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Tanawadee
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2017)
ユニット:
27
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
San Kamphaeng School
- 3.5 Km
所在地:
ブアック・カン, チェンマイ
Baan Tanawadee プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
駐車場
Baan Tanawadeeで利用可能なユニット
3
2
141
352
ローン計算機
よくある質問
San Kamphaeng School は Baan Tanawadee から最も近い 学校 で、 3.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Tanawadee you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A single-detached house in Lanna style
I recently bought a house for this project because I like Thai-style houses. When I saw this project for a 3 bedroom house with a Lanna-style house, it matched my needs. It has a well-balanced proportion that meets our family's needs. Furthermore, the project has only 27 houses, so it is quiet and close to San Kamphaeng Hospital, where my husband works. The house also has a large space with beautiful decorations. As a result, making the decision to buy this home is not difficult.
チェンマイ
ブアック・カン
周辺環境概要
-
購入
¥2.73m - ¥147m -
FazWaz.jp で売却中
25 物件 -
賃料
¥295K - ¥295K -
FazWaz.jp で賃貸用
1 物件 -
San Kamphaeng School まで
車で 4.8 km / 7分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 24.8 km / 30分
立地・周辺環境
Baan Tanawadee 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Saranis House
所在地
ブアック・カン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥9.66m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Beyond San Kamphaeng
所在地
ブアック・カン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
26
売却価格
¥23.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ploenchit Collina
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
191
月別賃貸
¥274K
竣工年
10月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sankamphaeng Park Vill
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
150
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Naomi Asset
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥26.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Nai Fun 4
所在地
チェ・チャン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
50
売却価格
¥23.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karnkanok Ville 23
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
161
売却価格
¥21.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The ARPOM Property
所在地
Chomphu, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
23
売却価格
¥8.39m - ¥10.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bliss Koolpunt Ville 16
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
265
売却価格
¥28.3m - ¥54.4m
月別賃貸
¥84.4K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Baan Tanawadee 周辺プロジェクト
節約
Saranis House
Beyond San Kamphaeng
Malada Grand Coulee
Ploenchit Collina
Sankamphaeng Park Vill
Naomi Asset
Baan Nai Fun 4
Karnkanok Ville 23
The ARPOM Property
The Bliss Koolpunt Ville 16