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    3 ベッドルーム 一軒家 Kanasiri Wongwaen-Lamlukka で販売中
    Bueng Kham Phroi, ラム・ルクカ,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥27,400,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Kanasiri Wongwaen-Lamlukka で販売中

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    Bueng Kham Phroi, ラム・ルクカ,パトゥムターニー
    ユニットID: U1410894
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    160 m2 屋内面積
    2 階
    5月 2018 完了
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    売却価格
    ¥27,400,000
    5

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き160 m2 一軒家 です。 Bueng Kham Phroi, パトゥムターニーでの Kanasiri Wongwaen-Lamlukka プロジェクトの一部です。 そして5月 2018に竣工されました。. この 一軒家 を ¥27,400,000 (¥171,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 18, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Bueng Kham Phroi, パトゥムターニー
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 160 m2
    価格/m2 ¥171,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    160 m2
    区画サイズ 80 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (5月 2018)
    家具
    家具なし
    ビュー 360°ビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1410894

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥27,400,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Kanasiri Wongwaen-Lamlukka
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (12月 2020)
    ユニット: 399
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: Bueng Kham Phroi, パトゥムターニー
    Kanasiri Wongwaen-Lamlukka プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    キッズクラブ キッズクラブ

    Kanasiri Wongwaen-Lamlukka で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Kanasiri Wongwaen-Lamlukka に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Kanasiri Wongwaen-Lamlukka で飼うことができます.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Kanasiri Wongwaen-Lamlukka you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パトゥムターニー
    Bueng Kham Phroi

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ban Krung Kavee
    所在地
    ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥166m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pornpiman Ville Rangsit-Klong 5
    所在地
    ラングシット, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    400
    売却価格
    ¥11.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saptepa-Pitpimook
    所在地
    ラングシット, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.12m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen
    所在地
    Bueng Yi Tho, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    335
    売却価格
    ¥24.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Fah Rangsit Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Pier 93 Rangsit-Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥14.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.95m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sinsap 1
    所在地
    Bueng Yi Tho, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥6.2m - ¥6.87m
    月別賃貸
    ¥27.1K - ¥5.41m
    竣工年
    4月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyapruk Village Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    376
    売却価格
    ¥15.8m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suchaya 1 Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥15m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    Kanasiri Wongwaen-Lamlukka 周辺プロジェクト
    節約
    Ban Krung Kavee
    Pornpiman Ville Rangsit-Klong 5
    Saptepa-Pitpimook
    THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen
    Baan Fah Rangsit Klong 4
    Pier 93 Rangsit-Klong 4
    Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
    Sinsap 1
    Chaiyapruk Village Klong 4
    Suchaya 1 Klong 4
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