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3 ベッドルーム 町家 The Trust Town Wongwaen - Lamlukka で販売中
Bueng Kham Phroi, ラム・ルクカ,パトゥムターニー
ユニットID:
U276753
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き129 m2 町家 です。 Bueng Kham Phroi, パトゥムターニーでのThe Trust Town Wongwaen - Lamlukkaプロジェクトの一部です。 そして11月 2016に竣工されました。. この 町家 を ¥8,190,000 (¥63,500/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
1月 15, 2020
Updated
4年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Bueng Kham Phroi, パトゥムターニー
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Safari World
-7.3 Km
屋内面積
129 m2
価格/m2
¥63,500
屋外エリア
N/A
区画サイズ
76 m2
ペット
N/A
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (11月 2016)
家具
家具なし
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥3,360/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U276753
価格分析
特格
推定市場価格
¥9,500,000
優
¥6,280,000
良
適正
上
¥13,400,000
現在の希望価格: ¥8,190,000
この 町家は、パトゥムターニー エリアにおけるの ¥1,310,000 市場価値以下 (-14%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥8,190,000
CAM料金
¥3,360/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Trust Town Wongwaen - Lamlukka
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2012)
ユニット:
375
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Safari World
- 7.3 Km
所在地:
Bueng Kham Phroi, パトゥムターニー
The Trust Town Wongwaen - Lamlukka プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
キッズクラブ
The Trust Town Wongwaen - Lamlukkaで利用可能なユニット
3
2
129
76
ローン計算機
よくある質問
The Trust Town Wongwaen - Lamlukka の共用部分の管理費は、一定価格の¥3,360 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Safari World は The Trust Town Wongwaen - Lamlukka から最も近い 観光地 で、 7.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Trust Town Wongwaen - Lamlukka you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パトゥムターニー
Bueng Kham Phroi
周辺環境概要
-
購入
¥1.68m - ¥1.62B -
FazWaz.jp で売却中
40 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥545K -
FazWaz.jp で賃貸用
10 物件 -
Safari World まで
車で 13.6 km / 25分 -
Don Mueang Airport まで
車で 16.6 km / 28分
立地・周辺環境
The Trust Town Wongwaen - Lamlukka 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Casa City Wongwaen - Lamlukka 2
所在地
Bueng Kham Phroi, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
住戸数
N/A
売却価格
¥12.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Warabodin Wongwaen-Lamlukka
所在地
Bueng Kham Phroi, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
住戸数
868
売却価格
¥15.9m - ¥20.1m
月別賃貸
¥105K - ¥243K
竣工年
3月 2012
竣工状況
竣工
所在地
Bueng Kham Phroi, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
住戸数
409
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Britania Wongwaen Hathairat
所在地
Bueng Kham Phroi, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
住戸数
288
売却価格
¥15.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sena Ville Lumlukka-Khlong 6
所在地
Bueng Kham Phroi, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
住戸数
202
売却価格
¥14.7m - ¥28.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nontee Parkville
所在地
ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
住戸数
244
売却価格
¥5.24m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruklada Wongwaen - Hathairat
所在地
サム・ワタワン・トック, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
住戸数
452
売却価格
¥21.8m - ¥22.7m
月別賃貸
¥147K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
The Trust Town Wongwaen - Lamlukka 周辺プロジェクト
節約
Casa City Wongwaen - Lamlukka 2
Novo Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 5
Supalai Garden Ville Ring Road Lumlukka Khong 5
Warabodin Wongwaen-Lamlukka
Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6
Britania Wongwaen Hathairat
The Trust Ville Watcharapol - Hathairat
Sena Ville Lumlukka-Khlong 6
Nontee Parkville
Pruklada Wongwaen - Hathairat