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JPY - ￥
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ブエン・サナン, タンヤブリ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き72.50 m2 一軒家 です。 ブエン・サナン, パトゥムターニーでのThanya Phirom Klong 10プロジェクトの一部です。 そして5月 2013に竣工されました。. この 一軒家 を ¥15,100,000 (¥209,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
角部屋
基本情報
リストアップされた日付
2月 13, 2017
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
ブエン・サナン, パトゥムターニー
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Safari World
-25.1 Km
屋内面積
72.50 m2
価格/m2
¥209,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
290 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
外国人枠
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (5月 2013)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥4,570/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U24075
価格分析
特格
推定市場価格
¥23,900,000
優
¥20,600,000
良
適正
上
¥24,200,000
現在の希望価格: ¥15,100,000
この 一軒家は、パトゥムターニー エリアにおけるの ¥8,800,000 市場価値以下 (-37%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥15,100,000
CAM料金
¥4,570/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Thanya Phirom Klong 10
開発業者:
N/A
建設:
完了 (5月 2013)
ユニット:
300
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Safari World
- 25.1 Km
所在地:
ブエン・サナン, パトゥムターニー
Thanya Phirom Klong 10 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Thanya Phirom Klong 10で利用可能なユニット
3
3
72.50
290
ローン計算機
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥63で、¥4,570になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Safari World は Thanya Phirom Klong 10 から最も近い 観光地 で、 25.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Thanya Phirom Klong 10 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パトゥムターニー
ブエン・サナン
周辺環境概要
-
購入
¥2.52m - ¥1.05B -
FazWaz.jp で売却中
16 物件 -
賃料
¥0 - ¥0 -
FazWaz.jp で賃貸用
0 物件 -
Safari World まで
車で 33.7 km / 50分 -
Don Mueang Airport まで
車で 33.1 km / 41分
立地・周辺環境
Thanya Phirom Klong 10 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Piyasub Rangsit Klong 10
所在地
ブエン・サナン, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
447
売却価格
¥5.24m - ¥13.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narisra
所在地
Bueng Nam Rak, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
1213
売却価格
¥4.61m - ¥6.71m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ua-Athorn Klong 9
所在地
ブエン・サナン, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
N/A
売却価格
¥2.89m - ¥4.11m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Green Garden Home Klong 11
所在地
Bueng Nam Rak, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
275
売却価格
¥3.99m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Future Place Condominium
所在地
タンヤブリ, パトゥムターニー, タイ
住戸数
1272
売却価格
¥2.22m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
Thanya Phirom Klong 10 周辺プロジェクト
節約
Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10
Baan Makkawan Rangsan
Piyasub Rangsit Klong 10
Baan Eua Arthorn Rangsit Klong 10/2
Narisra
Baan Ua-Athorn Klong 9
Baan Suetrong Cozy Rangsit Klong 6
Green Garden Home Klong 11
Future Place Condominium
Sena Greenville Rangsit - Klong 11
