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    3 ベッドルーム 一軒家 Chaiyapruk Village Klong 4 で販売中
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥16,000,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Chaiyapruk Village Klong 4 で販売中

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    Bueng Yi Tho, タンヤブリ,パトゥムターニー
    ユニットID: U1038010
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    200 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2011 完了
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    売却価格
    ¥16,000,000
    4

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 Bueng Yi Tho, パトゥムターニーでのChaiyapruk Village Klong 4プロジェクトの一部です。 そして1月 2011に竣工されました。. この 一軒家 を ¥16,000,000 (¥80,100/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 27, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Bueng Yi Tho, パトゥムターニー
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit -8.2 Km
    屋内面積 200 m2
    価格/m2 ¥80,100
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 248 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Nor Sor 3 Gor
    建設 完了 (1月 2011)
    家具
    家具なし
    ビュー パークビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1038010

    価格分析

    適正価格
    推定市場価格 ¥15,300,000
    優
    ¥13,000,000
    良
    適正
    上
    ¥20,500,000
    現在の希望価格: ¥16,000,000
    この 一軒家は、パトゥムターニー エリアにおけるの ¥700,000 市場価値以上 (5%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Chaiyapruk Village Klong 4
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2011)
    ユニット: 376
    プロジェクトエリア: 192,180 m2
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit - 8.2 Km
    所在地: Bueng Yi Tho, パトゥムターニー
    Chaiyapruk Village Klong 4 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Chaiyapruk Village Klong 4で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Chaiyapruk Village Klong 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Chaiyapruk Village Klong 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Future Park Rangsit は Chaiyapruk Village Klong 4 から最も近い ショッピングモール で、 8.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Chaiyapruk Village Klong 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パトゥムターニー
    Bueng Yi Tho

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Chaiyapruk Village Klong 4 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sinsap 1
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥6.28m - ¥6.96m
    月別賃貸
    ¥27.4K - ¥5.48m
    竣工年
    4月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.07m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pier 93 Rangsit-Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥14.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suchaya 1 Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥15.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Fah Rangsit Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.28m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Phraemaphon Place
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    708
    売却価格
    ¥5.69m - ¥8.1m
    月別賃貸
    ¥63.3K - ¥67.5K
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Metharom
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    135
    売却価格
    ¥23.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    335
    売却価格
    ¥24.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Su Chaya
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥14.8m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sathaporn Rangsit
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥14.8m
    月別賃貸
    ¥31.6K - ¥63.3K
    竣工年
    5月 1996
    竣工状況
    竣工
    Chaiyapruk Village Klong 4 周辺プロジェクト
    節約
    Sinsap 1
    Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
    Pier 93 Rangsit-Klong 4
    Suchaya 1 Klong 4
    Baan Fah Rangsit Klong 4
    Phraemaphon Place
    Metharom
    THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen
    Baan Su Chaya
    Baan Sathaporn Rangsit
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