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Cha-Am, Cha-Am,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3.5 バスルーム付き271 m2 一軒家 です。 Cha-Am, フェチャブリでのEeden Villageプロジェクトの一部です。 そして購入から7月以内に建設される予定です。. この 一軒家 を ¥48,500,000 (¥179,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
オーブン
基本情報
リストアップされた日付
12月 8, 2023
Updated
4ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
N/A
所在地
Cha-Am, フェチャブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Huai Sai Tai Cha-Am
-0.1 Km
屋内面積
271 m2
価格/m2
¥179,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
776 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (7 月)
家具
家具なし
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Aurora
駐車場台
N/A
プールサイズ
10m x 4m
CAM料金
¥12,500/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1702368
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥48,500,000
CAM料金
¥12,500/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Eeden Village
開発業者:
Eeden Village
建設:
オーダーメイド (7 月)
ユニット:
65
プロジェクトエリア:
38,400 m2
最寄りのランドマーク
Huai Sai Tai Cha-Am
- 0.1 Km
所在地:
Cha-Am, フェチャブリ
Eeden Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
共同庭園エリア
Eeden Villageで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
3
3
191
444
ローン計算機
よくある質問
Eeden Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Eeden Village の共用部分の管理費は、一定価格の¥12,500 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Huai Sai Tai Cha-Am は Eeden Village から最も近い 鉄道駅 で、 0.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Eeden Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
やすらぎを愛する人のニーズに応える、心地よい雰囲気の一戸建て住宅
イーデンビレッジは静かでプライベートな雰囲気がとても気に入っています。そこで私は自分のニーズを完全に満たす家を購入することにしました。自然に近い一戸建て住宅です。家の中は、モダンで温かみのある魅力的なスタイルで、安心感、快適さ、リラックス感を与えます。リラックスタイムに最適です。また、ここでのプロジェクトは友好的な隣人との質の高いプロジェクトであると考えられています。また、管理体制はプロフェッショナルであり、セキュリティ体制も万全です。また、プロジェクトエリアは広く、ペットの飼育も可能です。プライバシーを重視するご家族にも最適です。さらに重要なのは、都市に近いため、どこにでもアクセスできることです。
フェチャブリ
Cha-Am
周辺環境概要
-
購入
¥3.42m - ¥3.63B -
FazWaz.jp で売却中
761 物件 -
賃料
¥21.4K - ¥1.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
137 物件 -
Immigration Office Hua Hin まで
車で 9.6 km / 14分 -
Hua Hin Airport まで
車で 6.1 km / 9分
立地・周辺環境
Eeden Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Fullrich Asset
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
22
売却価格
¥21.4m
月別賃貸
¥55.6K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Clouds Hua Hin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
63
月別賃貸
¥428K - ¥556K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
12
月別賃貸
¥137K - ¥214K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Blue Lagoon
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
108
売却価格
¥30.8m - ¥106m
月別賃貸
¥150K - ¥299K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Eeden Village 周辺プロジェクト
節約
Leo Gardens
Tropical Garden Village
Fullrich Asset
Baan Bun Lorm
The Clouds Hua Hin
Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
Blue Lagoon
Baan San Kraam
The Ninth Hua Hin
Villa du Lac
