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Cha-Am, Cha-Am,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き163 m2 別荘 です。 Cha-Am, フェチャブリでのPanorama Palm Hillsプロジェクトの一部です。 そして1月 2024に竣工されました。. この 別荘 を ¥48,900,000 (¥300,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
2月 8, 2022
Updated
N/A
物件の種類
別荘
階
N/A
所在地
Cha-Am, フェチャブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
-1.3 Km
屋内面積
163 m2
価格/m2
¥300,000
屋外エリア
137 m2
区画サイズ
873 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
別荘 所有権
借地権
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2024)
家具
一部家具付き
ビュー
プールビュー
ユニットタイプ
B3 Plus
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥10,500/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1057360
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥48,900,000
CAM料金
¥10,500/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Panorama Palm Hills
建設:
完了 (1月 2024)
ユニット:
9
プロジェクトエリア:
8,288 m2
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
- 1.3 Km
所在地:
Cha-Am, フェチャブリ
Panorama Palm Hills プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
upon completion of the foundations and floors beams
25%
第3回目分割払い
upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
20%
第4目分割払い
upon completion of windows, doors, pool and fixtures/ fittings
15%
第5回目分割払い
upon completion & customer inspection of works
15%
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Panorama Palm Hills で飼うことができます.
Panorama Palm Hills の共用部分の管理費は、一定価格の¥10,500 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Panorama Palm Hills では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥420,000 となっています。
Hua Hin Beach は Panorama Palm Hills から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Panorama Palm Hills you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
upon completion of the foundations and floors beams
25%
第3回目分割払い
upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
20%
第4目分割払い
upon completion of windows, doors, pool and fixtures/ fittings
15%
第5回目分割払い
upon completion & customer inspection of works
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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フェチャブリ
Cha-Am
周辺環境概要
-
購入
¥3.36m - ¥3.56B -
FazWaz.jp で売却中
754 物件 -
賃料
¥21K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
136 物件 -
Palm Hill Golf Club Hua Hin まで
車で 3.2 km / 4分 -
Hua Hin Airport まで
車で 5.2 km / 4分
立地・周辺環境
Panorama Palm Hills 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Boat House Hua Hin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
823
売却価格
¥39.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Boathouse Hua Hin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
751
月別賃貸
¥50.3K - ¥315K
竣工年
2月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan San Ngam Hua Hin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
293
月別賃貸
¥62.9K - ¥189K
竣工年
10月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plumeria Villa Hua Hin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
51
月別賃貸
¥273K - ¥701K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Blue Sky Condominium
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
24
月別賃貸
¥67.1K - ¥83.9K
竣工年
7月 2010
竣工状況
竣工
Panorama Palm Hills 周辺プロジェクト
節約
Palm Hills Golf Club and Residence
Dragon's Dream 1
Miracle Hua Hin
Boat House Hua Hin
Boathouse Hua Hin
Baan San Ngam Hua Hin
Plumeria Villa Hua Hin
Blue Sky Condominium
Baan Rabiang Chan
Palm Villas
