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チャロン, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き250 m2 別荘 です。 チャロン, プーケットでのChalong Harbour Estateプロジェクトの一部です。 そして7月 2012に竣工されました。. この 別荘 を ¥75,600,000 (¥303,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
オーブン
基本情報
リストアップされた日付
6月 9, 2020
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
チャロン, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Chalong Pier
-1 Km
屋内面積
250 m2
価格/m2
¥303,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
500 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (7月 2012)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥5,250/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U619360
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥69,300,000
優
¥48,600,000
良
適正
上
¥92,600,000
現在の希望価格: ¥75,600,000
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥6,300,000 市場価値以上 (9%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥75,600,000
CAM料金
¥5,250/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Chalong Harbour Estate
開発業者:
Ananda Development
建設:
完了 (7月 2012)
ユニット:
25
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chalong Pier
- 1 Km
所在地:
チャロン, プーケット
Chalong Harbour Estate プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
駐車場
Chalong Harbour Estateで利用可能なユニット
3
2
90
220
ローン計算機
よくある質問
Chalong Harbour Estate では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Chalong Harbour Estate の共用部分の管理費は、一定価格の¥5,250 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Chalong Pier は Chalong Harbour Estate から最も近い 埠頭 で、 1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Chalong Harbour Estate you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
7 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
シャロン地区の完璧なヴィラ
このヴィラは完璧な場所にあり、シャロン桟橋に近く、徒歩でヴィラ マーケット - チャロンに簡単に行くことができます。 3ヶ月滞在しましたが、とても快適でした。リビングエリア、ベッドルーム、キッチンはとても広々としています。プールは完璧なサイズで、手入れが行き届いています。ヴィラの前に車を駐車でき、セキュリティシステムのおかげで安心できました。私の友達もこの場所のように、平和です。素晴らしいスタッフ、そして全体的に、それは本当に良い値です。短期滞在にも長期滞在にも適しています。
美しいデザインと優れた品質のヴィラ
デザインが美しく、住まう方の暮らしや使い勝手にぴったりです。地域の風土と調和したリゾートスタイルのデザインです。さらに、ドアとフェンスは標準化されており、非常に安全です。プライベートプール、パーティーやリラクゼーションのためのスペースもあります。加飾に使用する素材は、各種プレミアムグレード。また、ビッグ ブッダ、カタ ビーチ、シャロン寺院などのプーケットのアトラクションからも遠くありません。休日を楽しくお過ごしください！
綺麗な家、手頃な家賃
リーズナブルな家賃で素敵な一軒家！ご家族でのご宿泊に最適です。ヴィラには、サンベッドとテーブルセット付きのプライベートプールがあります。ハウスエリアは、大小さまざまな緑豊かな木々がたくさんある庭園に囲まれており、日陰の雰囲気になっています。ヴィラは3つのベッドルームで構成され、非常に広々として清潔です。キッチンにはフルキッチンも完備されており、簡単に自炊ができます。
居心地の良い家
静かで整然とした村。隣人もフレンドリーです。家は居心地が良く、美しく、モダンで、プライベートプールがあります。家にはゲートがあり、家具が完備されています。場所は良いです。地元には、別荘市場や多くのレストランがあります。
リーズナブルな価格の素晴らしい一戸建て
私は家族と一緒に暮らすためにこの一戸建てを購入しました。家は3LDKの一戸建てです。家の使用可能な領域は広くはありませんが、適切に割り当てられています。その上、私は良いサイズのスイミングプールがあることを本当に気に入っています。ちなみに幹線道路沿いではないので、車がないと移動が不便かもしれません。プロジェクトが提供するオプションから判断すると、価格は高くないと思います。
シャロンエリアの一戸建て、プライベートプール付き
ここに引っ越してきて約1年になりますが、ここの別荘は広々とした平屋建てなので気に入っています。プライベートプールとバーベキューエリアがあります。私の家族や友人はパーティーに来るのが大好きで、私もスペースが良いので気に入っています.時々、ユーティリティはあまり良くありません。梅雨で水が濁っています。全体的に雰囲気がいいので好きです。さらに、旅はとても便利です!!
シャロンエリアの手頃な一戸建て住宅
値段も高くないので一人暮らし用にリノベーションで購入した一戸建て。間取りがしっかりしているので、広くてバランスが取れています。これは、予算を管理するのに役立ちます。家にはプールとシーティングエリアがあり、くつろぐのに適しています。プロジェクトは静かでプライベートです。シャロン桟橋、ラワイ ビーチ、ナイハーン ビーチなどの多くの観光スポットに近く、プーケット市内から 20 分の便利な場所にあります。
プーケット
チャロン
周辺環境概要
-
購入
¥6.92m - ¥2.55B -
FazWaz.jp で売却中
303 物件 -
賃料
¥33.5K - ¥13.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
372 物件 -
Chalong Pier まで
車で 1.6 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
車で 41.2 km / 57分
立地・周辺環境
Chalong Harbour Estate 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
NOON Village Tower III
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
84
売却価格
¥11.6m - ¥29.4m
月別賃貸
¥83.9K - ¥210K
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NOON Village Tower II
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
79
月別賃貸
¥83.9K - ¥189K
竣工年
8月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NOON Village Tower I
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
74
月別賃貸
¥92.3K - ¥252K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hideaway Valley Chalong
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
63
売却価格
¥37.3m
月別賃貸
¥420K - ¥503K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kiri Buddha Pool Villa
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥73.4m - ¥94.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ananda Garden Hills
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
50
売却価格
¥12.4m - ¥41.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2007
竣工状況
竣工
Chalong Harbour Estate 周辺プロジェクト
節約
Ananda Villa
NOON Village Tower III
NOON Village Tower II
NOON Village Tower I
Patak Villa
Dlux Condominium
Hideaway Valley Chalong
Kiri Buddha Pool Villa
Ananda Garden Hills
Shambhala Sol
