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チャロン, プーケットの町,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き34.65 m2 マンション です。 チャロン, プーケットでのDlux Condominium プロジェクトの一部です。 そして10月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥13,000,000 (¥376,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥16,300,000
優
¥15,100,000
良
適正
上
¥20,900,000
現在の希望価格: ¥13,000,000 | 賃貸概算: ¥104,000/月
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥3,300,000 市場価値以下 (-20%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥13,000,000
CAM料金
¥5,820/月
価格対家賃比
10
賃貸料利回り
10%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Dlux Condominium
開発業者:
Dlux Condominium
建設:
完了 (10月 2012)
階:
7
建物:
1
ユニット:
102
プロジェクトエリア:
1,627 m2
最寄りのランドマーク
Chalong Pier
- 0.7 Km
所在地:
チャロン, プーケット
Dlux Condominium プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Dlux Condominium で利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 19
1
1
30
5
ローン計算機
よくある質問
Dlux Condominium では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥5,820になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Chalong Pier は Dlux Condominium から最も近い 埠頭 で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Dlux Condominium you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ここでレンタルして正解でした
私はこのコンドミニアムを毎月借りています。私は正しい決断をしたと言えます。私が泊まったのはワンルームで、広くはありませんが一人暮らしには快適でした。コンドミニアムはカタビーチとカロンビーチから少し離れています。バイクか車をレンタルすることをお勧めします。さらに、スタッフは気が利いていてフレンドリーです。ハイシーズンにはかなり混雑することがありますが、騒音の問題に遭遇したことはありません。
絶好のロケーション
このプロジェクトはヴィラ マーケット - チャロン プーケットの近くにあり、徒歩わずか 3 分です。シャロン桟橋に関しては、それほど遠くなく、徒歩でも10分ほどです。非常に便利だと考えられています。カロンビーチとカタビーチまで車で10分以内です。プロジェクト周辺の雰囲気については、静かで快適であると考えられます。建物内の駐車場は少し少ないです。改善してほしいのは共同トイレの臭いです。他にも良かったですが、特に屋上プールは清潔でシャロン湾の全景がとても綺麗でした。私が泊まった部屋は 1 ベッドルームで、十分な広さで、素晴らしい家具が備わっていました。全体として、すべてにおいて優れており、便利であると考えられています。
プーケット
チャロン
周辺環境概要
-
購入
¥6.92m - ¥2.55B -
FazWaz.jp で売却中
303 物件 -
賃料
¥33.5K - ¥13.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
372 物件 -
Chalong Pier まで
車で 0.9 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 41.4 km / 55分
立地・周辺環境
Dlux Condominium 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
NOON Village Tower II
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
79
月別賃貸
¥83.9K - ¥189K
竣工年
8月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NOON Village Tower I
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
74
月別賃貸
¥92.3K - ¥252K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NOON Village Tower III
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
84
売却価格
¥11.6m - ¥29.4m
月別賃貸
¥83.9K - ¥210K
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ananda Garden Hills
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
50
売却価格
¥12.4m - ¥41.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chalong Marina Bay View
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
67
売却価格
¥26.7m - ¥93.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Hideaway Valley Chalong
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
63
売却価格
¥37.3m
月別賃貸
¥420K - ¥503K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kiri Buddha Pool Villa
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥73.4m - ¥94.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
Dlux Condominium 周辺プロジェクト
節約
NOON Village Tower II
NOON Village Tower I
NOON Village Tower III
Patak Villa
Chalong Harbour Estate
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Ananda Garden Hills
Chalong Marina Bay View
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