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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
チャロン, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き140 m2 別荘 です。 チャロン, プーケットでのPatak Villaプロジェクトの一部です。 そして11月 2011に竣工されました。. この 別荘 を ¥24,400,000 (¥174,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
8月 10, 2017
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
チャロン, プーケット
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Kata Noi Beach
-4.6 Km
屋内面積
140 m2
価格/m2
¥174,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
204 m2
ペット
不可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (11月 2011)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
5m x 3m
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U31182
価格分析
特格
推定市場価格
¥35,400,000
優
¥26,200,000
良
適正
上
¥46,300,000
現在の希望価格: ¥24,400,000
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥11,000,000 市場価値以下 (-31%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Patak Villa
開発業者:
N/A
建設:
完了 (11月 2011)
ユニット:
300
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Kata Noi Beach
- 4.6 Km
所在地:
チャロン, プーケット
Patak Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
24時間セキュリティ
駐車場
Patak Villaで利用可能なユニット
3
2
150
75.60
ローン計算機
よくある質問
Patak Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Kata Noi Beach は Patak Villa から最も近い ビーチ で、 4.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Patak Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Nice place!
Just made the right choice buying this house, really worth it! The location is very good, close to many facilities, and a few minutes walk to Tesco Lotus Chalong. At the project gate, you can also find a motorcycle taxi. The neighborhood is full of shops, markets, restaurants, educational institutions. In the project, there are facilities, a security system for 24 hours, a large courtyard for parking. As I plan to buy 2 more cars, this space is adequate. The living area is large and fully furnished. I love that glossy leather sofa in the living room, an outdoor swimming pool, and eye-soothing green area. I just love living here.
Very disappointed !!
Very disappointed with the project. The small pool is like a fish pond. The house is quite old, but the village atmosphere is quiet. The project is located in a local community. Convenient location, close to the market, Restaurants, and Makro. I pay a high rental rate, so I want something better.
プーケット
チャロン
周辺環境概要
-
購入
¥7.05m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
303 物件 -
賃料
¥34.2K - ¥14.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
372 物件 -
Chalong Pier まで
車で 0.9 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 41.4 km / 52分
立地・周辺環境
Patak Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
NOON Village Tower III
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
84
売却価格
¥11.8m - ¥30m
月別賃貸
¥85.6K - ¥214K
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NOON Village Tower II
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
79
月別賃貸
¥85.6K - ¥192K
竣工年
8月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NOON Village Tower I
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
74
月別賃貸
¥94.1K - ¥257K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chalong Marina Bay View
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
67
売却価格
¥27.3m - ¥95.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Ananda Garden Hills
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
50
売却価格
¥12.6m - ¥42.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hideaway Valley Chalong
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
63
売却価格
¥38.1m
月別賃貸
¥428K - ¥513K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kiri Buddha Pool Villa
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥74.9m - ¥96.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
Patak Villa 周辺プロジェクト
節約
NOON Village Tower III
Dlux Condominium
NOON Village Tower II
NOON Village Tower I
Chalong Harbour Estate
Ananda Villa
Chalong Marina Bay View
Ananda Garden Hills
Hideaway Valley Chalong
Kiri Buddha Pool Villa