- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
4 ベッドルーム 別荘 Sun Palm Village で販売中
チャロン, プーケットの町,プーケット
ユニットID:
U654288
7% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 10月 1, 2024
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き265 m2 別荘 です。 チャロン, プーケットでのSun Palm Villageプロジェクトの一部です。 そして12月 2007に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥54,200,000 (¥205,000/m2) で購入でき、 月に¥336,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
屋外シャワー
西洋式キッチン
風風呂
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
3月 7, 2023
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
チャロン, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ao Yon Beach
-5.5 Km
屋内面積
265 m2
価格/m2
¥205,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
955 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2007)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥6,720/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U654288
価格分析
良価格
推定市場価格
¥55,100,000
優
¥48,600,000
良
適正
上
¥58,000,000
現在の希望価格: ¥54,200,000 | 公募賃料: ¥336,000/月
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥900,000 市場価値以下 (-2%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥54,200,000
CAM料金
¥6,720/月
賃料
¥336,000/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sun Palm Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2007)
ユニット:
81
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ao Yon Beach
- 5.5 Km
所在地:
チャロン, プーケット
Sun Palm Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Sun Palm Villageで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 2
4
3
265
955
ローン計算機
よくある質問
Sun Palm Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Sun Palm Village の共用部分の管理費は、一定価格の¥6,720 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ao Yon Beach は Sun Palm Village から最も近い ビーチ で、 5.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sun Palm Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
It's an excellent project for relaxation!
I’ve just moved here for a short time. I like it in terms of the location as it’s in Chalong Bay, considered quiet. The atmosphere around is shady, close to Kata, Karon, and Rawai beaches. In the project, there is a high fence and security guards to take care of us. The atmosphere is quiet and private, suitable for retirees like me. The villa I bought is in good condition, sturdy, and partially furnished, and some of my wife and I bought more. There are 3 bedrooms - one for my wife and I, and another one for my daughter. The last room will be spared for our guests coming to visit us. I think it will be for relatives to travel to Phuket to stay. The pool is not too big or too small, the size is decent. It's an excellent project for relaxation!
プーケット
チャロン
周辺環境概要
-
購入
¥6.92m - ¥2.55B -
FazWaz.jp で売却中
303 物件 -
賃料
¥33.5K - ¥13.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
372 物件 -
Wat Chalong まで
車で 2.3 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 40.0 km / 56分
立地・周辺環境
Sun Palm Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Fe'RICH
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
24
売却価格
¥28.1m - ¥37.3m
月別賃貸
¥147K - ¥231K
竣工年
8月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chok Thip Villa
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥15.3m - ¥39.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bell Condominium
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
168
月別賃貸
¥54.5K - ¥67.1K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ananda Garden Hills
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
50
売却価格
¥12.4m - ¥41.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Country Home Village
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥62.5m
月別賃貸
¥336K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bliss Palai
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥18.9m - ¥33.1m
月別賃貸
¥126K
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
99 Phuket Andaman Tropical Home
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
39
売却価格
¥66.7m - ¥70.9m
月別賃貸
¥126K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Land and Houses Park
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
1000
月別賃貸
¥147K - ¥839K
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bann Parichart
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
113
売却価格
¥35.2m
月別賃貸
¥105K - ¥315K
竣工年
12月 2000
竣工状況
竣工
Sun Palm Village 周辺プロジェクト
節約
Fe'RICH
Chok Thip Villa
The Bell Condominium
Ananda Garden Hills
Phuket Country Home Village
Shambhala Sol
The Bliss Palai
99 Phuket Andaman Tropical Home
Land and Houses Park
Bann Parichart