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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
チャロン, プーケットの町,
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 30.72 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 チャロン, プーケットでのThe Passportプロジェクトの一部です。 そして9月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥17,200,000 (¥560,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥20,500,000
優
¥20,100,000
良
適正
上
¥22,000,000
現在の希望価格: ¥17,200,000
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥3,300,000 市場価値以下 (-16%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥8,540/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
5 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Passport
開発業者:
W&T Investment
建設:
完了 (9月 2021)
階:
4
建物:
N/A
ユニット:
198
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chalong Pier
- 1.5 Km
所在地:
チャロン, プーケット
The Passport プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スパ
ビーチへのダイレクトアクセス
レセプションロビーエリア
ローン計算機
お支払い方法
Studio and One Bedroom
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Upon the starting of construction
30%
第3回目分割払い
Upon the completion of main structural construction
30%
第4目分割払い
引渡し時
20%
2 Bedroom
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Upon starting constructio
30%
第3回目分割払い
Upon the completion of main structural construction
30%
第4目分割払い
引渡し時
20%
Penthouse
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥1,280,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Upon starting construction
30%
第3回目分割払い
Upon complete the main structural constructio
30%
第4目分割払い
引渡し時
20%
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥278で、¥8,540になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Passport では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,780 となっています。
The Passport は 5 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Chalong Pier は The Passport から最も近い 埠頭 で、 1.5 km 離れたところにあります。
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ビーチの隣にある美しいコンドミニアム
美しいデザインのコンドミニアムはビーチの隣に建設中です。モダンなプーケットスタイルを持ち、デザインだけでなく管理体制も優れています。プロジェクト チームは、住民、特に静かでプライベートで贅沢を愛する住民のニーズを満たすよう設計しました。ショールームから見ても美しく、住み心地の良い空間です。さらに、プール、スパ、ジム、バーなどの施設も充実しています。幹線道路からもそれほど遠くないので、どこに行くにもとても便利です。
ここは最高です！
シャロン湾エリアのビーチフロントに位置する非常に贅沢なプロジェクトです。カタ ビーチ、カロン ビーチ、ラワイ ビーチ、シャロン桟橋からもそれほど遠くありません。このプロジェクトは、写真撮影に最適な美しいスポットが多く、良い雰囲気を持っています。他の有名な高級リゾートと同様に、ビーチサイドのレストラン、屋上プール、スパなどもあります。最近スタジオルームを予約しました。広さは約29平米で、大きすぎず小さすぎずちょうどいい広さです。モダンな家具が備わっています。部屋からの眺めもオーシャンビューで、最高です！プロジェクトはほぼ完了しました。入居するのが待ちきれません。投資用、居住用のマンションをお探しの方にぜひお勧めしたいです。この場所は最高です！
プーケット
チャロン
周辺環境概要
-
購入
¥7.05m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
303 物件 -
賃料
¥34.2K - ¥14.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
372 物件 -
Chalong Pier まで
車で 1.5 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 42.7 km / 1時間
立地・周辺環境
The Passport 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Fe'RICH
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
24
売却価格
¥28.7m - ¥38.1m
月別賃貸
¥150K - ¥235K
竣工年
8月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ananda Garden Hills
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
50
売却価格
¥12.6m - ¥42.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NOON Village Tower I
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
74
月別賃貸
¥94.1K - ¥257K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NOON Village Tower II
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
79
月別賃貸
¥85.6K - ¥192K
竣工年
8月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NOON Village Tower III
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
84
売却価格
¥11.8m - ¥30m
月別賃貸
¥85.6K - ¥214K
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chalong Marina Bay View
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
67
売却価格
¥27.3m - ¥95.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2024
竣工状況
オフプラン
The Passport 周辺プロジェクト
節約
Sun Palm Village
Fe'RICH
Ananda Garden Hills
NOON Village Tower I
Dlux Condominium
NOON Village Tower II
NOON Village Tower III
Shambhala Sol
Patak Villa
Chalong Marina Bay View