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1 ベッドルーム マンション The Shine Condominium で販売中
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
ユニットID:
U1180310
6% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き52 m2 マンション です。 チャン・クラン, チェンマイでのThe Shine Condominiumプロジェクトの一部です。 そして8月 2014に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥19,300,000 (¥371,000/m2) で購入でき、 月に¥96,600からの長期賃貸も可能です.
特徴
角部屋
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥19,300,000
CAM料金
¥14,200/月
賃料
¥96,600/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Shine Condominium
建設:
完了 (8月 2014)
階:
15
建物:
1
ユニット:
108
プロジェクトエリア:
2,980 m2
最寄りのランドマーク
Chiang Mai International Airport
- 3.9 Km
所在地:
チャン・クラン, チェンマイ
The Shine Condominium プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
キーカードアクセス
The Shine Condominiumで利用可能なユニット
売却 23
賃貸用 4
¥19,300,000
¥368,000/m2
1
ベッド
1
バス
52.47
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥81,900,000
¥602,000/m2
1
ベッド
1
バス
136
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥19,300,000¥20,600,000
¥371,000/m2
1
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥104,000,000
¥602,000/m2
1
ベッド
1
バス
173
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥81,500,000
¥604,000/m2
1
ベッド
1
バス
135
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥112,000,000
¥603,000/m2
2
ベッド
2
バス
186
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥82,400,000
¥601,000/m2
1
ベッド
1
バス
137
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥31,500,000
¥394,000/m2
1
ベッド
1
バス
80
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥55,900,000
¥411,000/m2
1
ベッド
2
バス
136
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥105,000,000¥125,000,000
¥563,000/m2
2
ベッド
2
バス
186.47
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥75,600,000¥94,500,000
¥555,000/m2
1
ベッド
1
バス
136.33
m2
サイズ
14
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥20,000,000
¥408,000/m2
1
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥55,500,000
¥411,000/m2
1
ベッド
2
バス
135
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥56,300,000
¥411,000/m2
1
ベッド
2
バス
137
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥71,000,000
¥410,000/m2
1
ベッド
2
バス
173
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥76,500,000
¥455,000/m2
2
ベッド
2
バス
168
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥24,800,000
¥326,000/m2
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
地上階
階
全家具付き
シティビュー
¥15,100,000
¥420,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥15,100,000
¥376,000/m2
1
ベッド
1
バス
40.26
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
シティビュー
¥75,600,000¥95,500,000
¥549,000/m2
1
ベッド
1
バス
137.80
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥75,600,000¥90,300,000
¥560,000/m2
1
ベッド
1
バス
135.16
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥11,100,000
¥337,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥101,000,000¥121,000,000
¥580,000/m2
1
ベッド
1
バス
173.99
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
The Shine Condominium に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (23)
ローン計算機
よくある質問
The Shine Condominium では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273で、¥14,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Shine Condominium では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,680 となっています。
Chiang Mai International Airport は The Shine Condominium から最も近い 空港 で、 3.9 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Shine Condominium you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
チェンマイのもう一つの高品質コンドミニアム。
チェンマイのもう一つの高品質コンドミニアム。チェンマイナイトバザールとウアライウォーキングストリートに近い好立地で、私のようなフリーマーケットが好きな人に最適です。私が購入した部屋は1ベッドルームですが、広さは135平米と一般的な1ベッドルームよりもかなり広いです。ジムは比較的小さく、いくつかのジム設備があります。プールはスタッフが丁寧に管理しているので清潔です。支払う価値があります!
コンドミニアムは良い場所にあります
長期リースを契約しましたが、ここで借りてがっかりすることはありませんでした。旅行に便利なだけでなく、屋台のレストランもたくさんあり、物価も非常に安いです。ナイトバザールに行ったり、友達と気軽にくつろいだりすることができました。どれも安くて手が届きやすかったです。私の部屋は7階で、バルコニーからの風がよく入ります。冬でもエアコンをつける必要がありませんでした。ここは木々が生い茂ってとても良い天気です。最も重要なことは、タイの他のアパートのように電気代をごまかさないことです。
チェンマイ
チャン・クラン
周辺環境概要
-
購入
¥4.99m - ¥172m -
FazWaz.jp で売却中
92 物件 -
賃料
¥33.5K - ¥525K -
FazWaz.jp で賃貸用
46 物件 -
Warorot Market まで
車で 2.5 km / 6分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 12.0 km / 19分
立地・周辺環境
The Shine Condominium 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
ChangKlan Resident
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥7.13m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tree Boutique Resort
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
77
売却価格
¥6.71m - ¥10.9m
月別賃貸
¥42K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ping Condominium
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
76
売却価格
¥4.99m
月別賃貸
¥33.6K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Astra Condo
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
589
月別賃貸
¥83.9K - ¥231K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Galae Thong Tower
所在地
Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
250
月別賃貸
¥27.3K - ¥105K
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karnkanok 19
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
285
月別賃貸
¥62.9K - ¥67.1K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
The Shine Condominium 周辺プロジェクト
節約
Astra Sky River
ChangKlan Resident
Tree Boutique Resort
Ping Condominium
The Astra Condo
Galae Thong Tower
Karnkanok 19
Peaks Avenue
Twin Peaks
Grand Tree Condo
