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Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ,
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 30 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Chang Phueak, チェンマイでのD Vieng Santithamプロジェクトの一部です。 そして8月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥7,350,000 (¥245,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥7,350,000
CAM料金
¥6,930/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
D Vieng Santitham
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (8月 2015)
階:
5
建物:
2
ユニット:
264
プロジェクトエリア:
5,832 m2
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Bus Terminal 1
- 0.4 Km
所在地:
Chang Phueak, チェンマイ
D Vieng Santitham プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
D Vieng Santithamで利用可能なユニット
売却 12
賃貸用 9
¥10,100,000
¥273,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥10,500,000
¥284,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥10,500,000
¥280,000/m2
1
ベッド
1
バス
37.50
m2
サイズ
2
階
一部家具付き
シティビュー
¥10,500,000
¥283,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥9,240,000
¥250,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥11,300,000
¥291,000/m2
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
シティビュー
¥7,350,000
¥245,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
家具なし
¥8,360,000
¥279,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥12,600,000
¥340,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
シティビュー
¥11,600,000
¥304,000/m2
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
2
階
外国人枠
一部家具付き
プールビュー
¥9,660,000
¥261,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
外国人枠
全家具付き
¥10,500,000
¥284,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
3
階
全家具付き
シティビュー
D Vieng Santitham に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
ローン計算機
よくある質問
D Vieng Santitham では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥6,930になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。D Vieng Santitham では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Chiang Mai Bus Terminal 1 は D Vieng Santitham から最も近い バスターミナル で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at D Vieng Santitham you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
最高の清浄度基準
ここでの最優先事項は優れた清潔さです。スイミングプール、フィットネスセンター、クラブハウス周辺の共用エリアは毎日清掃されており、ユニット数が少ないため、全体的な状態は依然として平和と孤独を求める人には最適です。部屋はかなり広く、家具はすべて装飾されています。ただし、この素材の壁は薄いため、時々隣の部屋の音が聞こえることがあります。ここのスタッフもフレンドリーで親切です。それに、有名な観光名所に囲まれたこのプロジェクトのロケーションも気に入っています。チェンマイの他のエリアへも簡単に旅行できます。
滞在するには最高の場所です！
このコンドミニアムは清潔で、24時間警備員が警備しているので気に入っています。屋内駐車場とスイミングプールも併設しています。スタジオルームはかなり広く、家具が完備されています。周囲にはレストランや有名カフェが立ち並ぶ絶好のロケーション。生鮮食品を販売するカドタニン市場の近くにあります。ここのスタッフもとても素敵です。残念ながら、ここの防音壁は少し薄いです。隣の人の電話の声も聞こえます。
チェンマイ
Chang Phueak
周辺環境概要
-
購入
¥5.03m - ¥2.05B -
FazWaz.jp で売却中
212 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥545K -
FazWaz.jp で賃貸用
78 物件 -
Chiang Mai Bus Terminal 1 まで
車で 0.6 km / 3分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 6.8 km / 19分
立地・周辺環境
D Vieng Santitham 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Glory Condominium Chiang Mai
所在地
Si Phum, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
45
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Unique at Koomuang
所在地
Si Phum, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
104
月別賃貸
¥96.5K - ¥210K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The 8 Condominium
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
61
月別賃貸
¥37.8K - ¥62.9K
竣工年
7月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nakornping Condominium
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
300
月別賃貸
¥54.5K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pansook The Urban Condo
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
60
売却価格
¥7.89m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Vidi Condominium
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
98
売却価格
¥16.2m - ¥16.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pooh House
所在地
Si Phum, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥62.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Srithana Condominium 1
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
144
売却価格
¥7.76m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chiang Mai View Place 1
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
79
売却価格
¥5.83m
月別賃貸
¥23.1K - ¥25.2K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
D Vieng Santitham 周辺プロジェクト
節約
Glory Boutique Suites
Glory Condominium Chiang Mai
The Unique at Koomuang
The 8 Condominium
Nakornping Condominium
Pansook The Urban Condo
The Vidi Condominium
Pooh House
Srithana Condominium 1
Chiang Mai View Place 1