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    4 ベッドルーム 町家 Promt Business Home で販売中
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥21,400,000
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    4 ベッドルーム 町家 Promt Business Home で販売中

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    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1112678
    6% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    317 m2 屋内面積
    3 階
    11月 2016 完了
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    売却価格
    ¥21,400,000
    17

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き317 m2 町家 です。 Chang Phueak, チェンマイでのPromt Business Homeプロジェクトの一部です。 そして11月 2016に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥21,400,000 (¥67,400/m2) で購入でき、 月に¥107,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 20, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 Chang Phueak, チェンマイ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 317 m2
    価格/m2 ¥67,400
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    76 m2
    区画サイズ N/A
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (11月 2016)
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1112678

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥21,400,000
    賃料
    ¥107,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Promt Business Home
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (11月 2016)
    ユニット: 43
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: Chang Phueak, チェンマイ
    Promt Business Home プロジェクト詳細

    Promt Business Homeで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 4 ベッド
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    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Promt Business Home you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    チェンマイ
    Chang Phueak

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    One Plus Jed Yod Condo
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥10.7m
    ▼ -44% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.8K - ¥55.6K
    竣工年
    10月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Terra da Luz
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥66.3m - ¥115m
    ▼ -4.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    67
    売却価格
    ¥33.8m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The 8 Condominium
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    61
    売却価格
    ¥16.5m - ¥37.6m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥38.5K - ¥64.2K
    竣工年
    7月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hilltania Condominium
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    47
    売却価格
    ¥15m - ¥19.9m
    ▲ 12% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nakhon Ping City View1 Condominium
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.77m - ¥7.06m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Vidi Condominium
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥16.6m - ¥17.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prime Square
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥9.41m - ¥10.2m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ing Doi
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥98.4m - ¥154m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥171K - ¥299K
    竣工年
    1月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Promt Condo
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥11.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    Promt Business Home 周辺プロジェクト
    節約
    One Plus Jed Yod Condo
    Terra da Luz
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    The 8 Condominium
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    The Vidi Condominium
    Prime Square
    Baan Ing Doi
    Promt Condo
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