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Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き90 m2 マンション です。 Chang Phueak, チェンマイでのThe 8 Condominiumプロジェクトの一部です。 そして7月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥37,600,000 (¥418,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
風風呂
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥40,800,000
優
¥40,800,000
良
適正
上
¥42,100,000
現在の希望価格: ¥37,600,000
この マンションは、チェンマイ エリアにおけるの ¥3,200,000 市場価値以下 (-8%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥37,600,000
CAM料金
¥19,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The 8 Condominium
開発業者:
The 8 Estate
建設:
完了 (7月 2018)
階:
4
建物:
N/A
ユニット:
61
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ched Yod Temple
- 1.1 Km
所在地:
Chang Phueak, チェンマイ
The 8 Condominium プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The 8 Condominiumで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 3
スタジオ
1
42
2
ローン計算機
よくある質問
The 8 Condominium では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥214で、¥19,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The 8 Condominium では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Ched Yod Temple は The 8 Condominium から最も近い 寺院 で、 1.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The 8 Condominium you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A 4-story condo is superb. The design is stylish and it’s close to the department store.
I bought this room from this project for a year now. I like that this condo has only four stories. The design of any design is stylish and suitable for the new generation like me. My room is a two-bedroom, two-bathroom unit. The size of the room is about 60 sq.m. For me, it is perfect as I stay alone. There are also many project facilities like the swimming pool, the fitness, and the reliable security system, giving you peace of mind. Plus, the location is great as it's close to department stores, shops, restaurants, and airports. I think it's super worthwhile. Oh, I forgot to mention that my room is beautifully decorated, all furniture and accessories are ready to move in. It is my favorite thing about buying a second-hand condo. You do not need a lot of decorations, which saves a lot of money. There is a slight disadvantage in that it is impossible to own pets as it might disturb the neighbors, so I stayed alone because I couldn't bring the cat with me.
チェンマイ
Chang Phueak
周辺環境概要
-
購入
¥5.12m - ¥2.09B -
FazWaz.jp で売却中
212 物件 -
賃料
¥19.2K - ¥555K -
FazWaz.jp で賃貸用
78 物件 -
Ched Yod Temple まで
車で 1.2 km / 2分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 5.2 km / 14分
立地・周辺環境
The 8 Condominium 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Vidi Condominium
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
98
売却価格
¥16.6m - ¥17.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Promt Condo
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
70
売却価格
¥11.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moda Condo
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
59
月別賃貸
¥42.8K - ¥85.6K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pansook The Urban Condo
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
60
売却価格
¥8.04m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vieng Ping Mansion
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
98
月別賃貸
¥77K
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hillside Plaza & Condotel 4
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
587
月別賃貸
¥51.3K - ¥128K
竣工年
5月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Palm Springs Nimman Phoenix
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
70
月別賃貸
¥55.6K - ¥77K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nakornping Condominium
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
300
月別賃貸
¥55.6K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Palm Springs Nimman Fountain
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
96
月別賃貸
¥59.9K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
The 8 Condominium 周辺プロジェクト
節約
The Vidi Condominium
Prime Square
Promt Condo
Moda Condo
Pansook The Urban Condo
Vieng Ping Mansion
Hillside Plaza & Condotel 4
Palm Springs Nimman Phoenix
Nakornping Condominium
Palm Springs Nimman Fountain