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    1 ベッドルーム マンション The Vidi Condominium で販売中
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    1 ベッドルーム マンション The Vidi Condominium で販売中

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    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U39679
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    44.36 m2 サイズ
    5 階
    10月 2017 完了
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    売却価格
    売却済み
    10

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き44.36 m2 マンション です。 Chang Phueak, チェンマイでのThe Vidi Condominiumプロジェクトの一部です。 そして10月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥16,600,000 (¥374,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 13, 2017
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 5
    ベッドルーム 1
    サイズ 44.36 m2
    価格/m2 ¥374,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ B
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,460/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U39679

    価格分析

    平均以上
    推定市場価格 ¥16,000,000
    優
    ¥14,200,000
    良
    適正
    上
    ¥21,100,000
    現在の希望価格: ¥16,600,000
    この マンションは、チェンマイ エリアにおけるの ¥600,000 市場価値以上 (4%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,460/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Vidi Condominium
    開発業者: Chiang Mai 99 Palm Co., Ltd.
    建設: 完了 (10月 2017)
    階: 7
    建物: N/A
    ユニット: 98
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Maya Lifestyle Shopping Center - 0.5 Km
    所在地: Chang Phueak, チェンマイ
    The Vidi Condominium プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
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    The Vidi Condominiumで利用可能なユニット

    • 全て
    • 1 ベッド
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    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    即時
    ¥210,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    30 契約後から日数
    40%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    50%

    よくある質問

    The Vidi Condominium では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥7,460になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Vidi Condominium では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,890 となっています。
    Maya Lifestyle Shopping Center は The Vidi Condominium から最も近い ショッピングモール で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Vidi Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    即時
    ¥210,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    30 契約後から日数
    40%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    50%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    チェンマイ
    Chang Phueak

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Vidi Condominium 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Prime Square
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥9.23m - ¥10m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The 8 Condominium
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    61
    売却価格
    ¥16.2m - ¥36.9m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥62.9K
    竣工年
    7月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Promt Condo
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hillside Plaza & Condotel 4
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    587
    売却価格
    ¥7.55m - ¥105m
    ▼ -12.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥126K
    竣工年
    5月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Moda Condo
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥16.6m - ¥29.2m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K - ¥83.9K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pansook The Urban Condo
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥7.89m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vieng Ping Mansion
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥8.35m - ¥105m
    ▼ -45.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K
    竣工年
    11月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palm Springs Nimman Phoenix
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥12.6m
    ▲ 28% 価格以上
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥75.5K
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palm Springs Nimman Fountain
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    96
    売却価格
    ¥13m - ¥17.6m
    ▲ 3.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥58.7K
    竣工年
    2月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nakornping Condominium
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥7.55m - ¥30.6m
    ▼ -46% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K
    竣工年
    5月 2012
    竣工状況
    竣工
    The Vidi Condominium 周辺プロジェクト
    節約
    Prime Square
    The 8 Condominium
    Promt Condo
    Hillside Plaza & Condotel 4
    Moda Condo
    Pansook The Urban Condo
    Vieng Ping Mansion
    Palm Springs Nimman Phoenix
    Palm Springs Nimman Fountain
    Nakornping Condominium
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