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3 ベッドルーム 町家 LUXE 35 Ratchada-Ladprao で販売中
Chantharakasem, チャトチャック,バンコク
ユニットID:
U1374412
7% 賃貸料率
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き400 m2 町家 です。 Chantharakasem, バンコクでのLUXE 35 Ratchada-Ladpraoプロジェクトの一部です。 そして6月 2021に竣工されました。. この 町家 を ¥100,000,000 (¥251,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートジム
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
2月 3, 2023
Updated
1年前
物件の種類
町家
階
4
所在地
Chantharakasem, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Lat Phrao MRT
-1 Km
屋内面積
400 m2
価格/m2
¥251,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
144 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
町家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2021)
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1374412
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥100,000,000
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
LUXE 35 Ratchada-Ladprao
建設:
完了 (6月 2021)
ユニット:
6
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Lat Phrao MRT
- 1 Km
所在地:
Chantharakasem, バンコク
LUXE 35 Ratchada-Ladprao プロジェクト詳細
LUXE 35 Ratchada-Ladpraoで利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 1
¥77,500,000
¥194,000/m2
良価格
3
ベッド
5
バス
400
m2
サイズ
144.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥77,500,000
¥194,000/m2
良価格
3
ベッド
5
バス
400
m2
サイズ
144.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥77,500,000
¥194,000/m2
良価格
3
ベッド
5
バス
400
m2
サイズ
144.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥100,000,000
¥251,000/m2
3
ベッド
4
バス
400
m2
サイズ
144
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥99,100,000
¥248,000/m2
3
ベッド
5
バス
400
m2
サイズ
215.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥112,000,000
¥280,000/m2
3
ベッド
5
バス
400
m2
サイズ
215.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
LUXE 35 Ratchada-Ladprao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
よくある質問
LUXE 35 Ratchada-Ladprao では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Lat Phrao MRT は LUXE 35 Ratchada-Ladprao から最も近い MRT Station で、 1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at LUXE 35 Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥2,100,000
第2回目分割払い
Down Payment
¥4,200,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Nice place to live.
A brand new four-story house that has been thoughtfully designed for living space. There are three bedrooms, a kitchen with both Thai and western kitchens, a living room, a maid's room, a spacious, beautiful living room with a very high hall. Plus, the furniture decoration in the house is well designed and of high quality. The furniture was all luxurious and expensive. Although it is a small house, there is all you need like a garden, parking spaces, and a private elevator. I think it's convenient for living as a family with children or the elderly. As for the location, it is excellent, right in the heart of the city, not far from Lat Phrao MRT, which is perfect.
バンコク
Chantharakasem
周辺環境概要
-
購入
¥2.43m - ¥414m -
FazWaz.jp で売却中
244 物件 -
賃料
¥15.9K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
106 物件 -
Lat Phrao MRT まで
車で 1.6 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 16.7 km / 22分
立地・周辺環境
LUXE 35 Ratchada-Ladprao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Diamond Ratchada Place 2
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥2.43m
月別賃貸
¥16.8K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
IVORY Ratchada-Ladprao
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
204
売却価格
¥10.7m - ¥17m
月別賃貸
¥40.3K - ¥50.3K
竣工年
8月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Feel Condo Ladprao 33
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥10.1m
月別賃貸
¥28.5K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Cube Premium Ratchada 32
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
171
売却価格
¥11.7m
月別賃貸
¥50.3K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
J. W. Place
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥6.25m
月別賃貸
¥15.9K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ease Ratchada
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
108
月別賃貸
¥25.2K - ¥42K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Condo Ladprao 27
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
378
売却価格
¥13.4m
月別賃貸
¥37.8K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Origin Ratchada - Ladprao
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
208
月別賃貸
¥62.9K - ¥75.5K
竣工年
10月 2021
竣工状況
竣工
LUXE 35 Ratchada-Ladprao 周辺プロジェクト
節約
Ratchada Pavilion
Diamond Ratchada Place 2
IVORY Ratchada-Ladprao
Feel Condo Ladprao 33
The Cube Premium Ratchada 32
J. W. Place
Ease Ratchada
My Condo Ladprao 27
The Origin Ratchada - Ladprao
Modiz Ratchada 32
