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    3 ベッドルーム マンション Ratchada Pavilion で販売中
    Chantharakasem, チャトチャック,バンコク
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    売却価格
    ¥33,600,000
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    3 ベッドルーム マンション Ratchada Pavilion で販売中

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    Chantharakasem, チャトチャック,バンコク
    ユニットID: U81694
    5% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    160 m2 サイズ
    15 階
    12月 1993 完了
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    売却価格
    ¥33,600,000
    特格 特格
    14

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き160 m2 マンション です。 Chantharakasem, バンコクでのRatchada Pavilionプロジェクトの一部です。 そして12月 1993に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥33,600,000 (¥210,000/m2) で購入でき、 月に¥147,000からの長期賃貸も可能です.

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 15
    ベッドルーム 3
    サイズ 160 m2
    価格/m2 ¥210,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    家具なし
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U81694

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥56,300,000
    優
    ¥43,400,000
    良
    適正
    上
    ¥75,100,000
    現在の希望価格: ¥33,600,000 | 公募賃料: ¥147,000/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥22,700,000 市場価値以下 (-40%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥33,600,000
    賃料
    ¥147,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ratchada Pavilion
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 1993)
    階: 28
    建物: N/A
    ユニット: 195
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lat Phrao MRT - 0.8 Km
    所在地: Chantharakasem, バンコク
    Ratchada Pavilion プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Ratchada Pavilionで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 1
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Ratchada Pavilion に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Ratchada Pavilion では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Lat Phrao MRT は Ratchada Pavilion から最も近い MRT Station で、 0.8 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ratchada Pavilion you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Chantharakasem

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Prive Ratchadapisek 30
    所在地
    Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    LUXE 35 Ratchada-Ladprao
    所在地
    Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥77.7m - ¥112m
    ▲ 9.6% 価格以上
    月別賃貸
    ¥506K
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    IVORY Ratchada-Ladprao
    所在地
    Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    204
    売却価格
    ¥10.8m - ¥17.1m
    月別賃貸
    ¥40.5K - ¥50.6K
    竣工年
    8月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Origin Ratchada - Ladprao
    所在地
    Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    208
    売却価格
    ¥14.8m - ¥19.8m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥63.3K - ¥75.9K
    竣工年
    10月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Feel Condo Ladprao 33
    所在地
    Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥10.1m
    月別賃貸
    ¥28.7K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modiz Ratchada 32
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    191
    売却価格
    ¥10.5m - ¥13m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Condo Ladprao 27
    所在地
    Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    378
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    ¥38K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Origin Ladprao 15
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    163
    売却価格
    ¥14.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Cube Premium Ratchada 32
    所在地
    Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    171
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    ¥50.6K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    所在地
    Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    236
    売却価格
    ¥15.8m - ¥28.7m
    ▼ -8.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.4K - ¥52.7K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    Ratchada Pavilion 周辺プロジェクト
    節約
    The Prive Ratchadapisek 30
    LUXE 35 Ratchada-Ladprao
    IVORY Ratchada-Ladprao
    The Origin Ratchada - Ladprao
    Feel Condo Ladprao 33
    Modiz Ratchada 32
    My Condo Ladprao 27
    The Origin Ladprao 15
    The Cube Premium Ratchada 32
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
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