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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 1 ベッドルーム マンション The Origin Ratchada - Ladprao で販売中
Chantharakasem, チャトチャック,バンコク
ユニットID:
U619626
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き27.93 m2 マンション です。 Chantharakasem, バンコクでのThe Origin Ratchada - Ladprao プロジェクトの一部です。 そして10月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥15,500,000 (¥553,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥17,400,000
優
¥16,400,000
良
適正
上
¥19,700,000
現在の希望価格: ¥15,500,000 | 賃貸概算: ¥64,500/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥1,900,000 市場価値以下 (-11%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥6,810/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Origin Ratchada - Ladprao
開発業者:
Origin Property
建設:
完了 (10月 2021)
階:
8
建物:
1
ユニット:
208
プロジェクトエリア:
2,913 m2
最寄りのランドマーク
Lat Phrao MRT
- 0.3 Km
所在地:
Chantharakasem, バンコク
The Origin Ratchada - Ladprao プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
ヨガエリア
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
The Origin Ratchada - Ladprao の人気施設
-
共同プール2. -
共用ジム2. -
レセプションロビーエリア1. -
コワーキングスペース・会議室3. -
共同庭園エリア屋上 -
図書館・リーディングルーム3.
The Origin Ratchada - Ladprao で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 5
2
1
37
3
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
The Origin Ratchada - Ladprao では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥244で、¥6,810になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Origin Ratchada - Ladprao では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,310 となっています。
Lat Phrao MRT は The Origin Ratchada - Ladprao から最も近い MRT Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Origin Ratchada - Ladprao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
MRTイエローラインに近いラップラオの最高のロケーションです
この界隈では有名なマンションで、先日譲渡契約を締結しました。様々な設備を備えたスモール・ラグジュアリー・コンドミニアムで、空室が200室しかないプロジェクトにも関わらず、予約初日には多くの人が予約に訪れた。市内中心部に住み、公共交通機関やタクシーに簡単にアクセスしたい労働者と学生の両方に適しています。 MRT ラップラオ駅からは 450 メートルの距離にあり、将来的にはラチャダーピセーク MRT も近くに建設される予定です。食料品や電化製品がたくさんあるスアン ルム ナイト バザール ラチャダーピセークもあります。
バンコク
Chantharakasem
周辺環境概要
-
購入
¥2.43m - ¥414m -
FazWaz.jp で売却中
244 物件 -
賃料
¥15.9K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
106 物件 -
Lat Phrao MRT まで
車で 1.2 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 16.3 km / 20分
立地・周辺環境
The Origin Ratchada - Ladprao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Haus 23 Ratchada-Ladprao
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
236
月別賃貸
¥46.1K - ¥52.4K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pano Ville
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥10.3m - ¥11.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chapter One Midtown Ladprao 24
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
517
月別賃貸
¥42K - ¥105K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Unique Ladprao 26
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
56
月別賃貸
¥67.1K - ¥75.5K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Ratchada-Ladprao
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
801
月別賃貸
¥54.5K - ¥105K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Landmark Residence
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
24
売却価格
¥151m
月別賃貸
¥336K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Condo Ladprao 27
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
378
売却価格
¥13.4m
月別賃貸
¥37.8K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tree Condo Ladprao 27
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
月別賃貸
¥54.5K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
The Origin Ratchada - Ladprao 周辺プロジェクト
節約
Haus 23 Ratchada-Ladprao
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
Pano Ville
Chapter One Midtown Ladprao 24
The Unique Ladprao 26
The Room Ratchada-Ladprao
The Landmark Residence
Ideo Ladprao 17
My Condo Ladprao 27
Tree Condo Ladprao 27