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    1 ベッドルーム マンション Allamanda Laguna で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    1 ベッドルーム マンション Allamanda Laguna で販売中

    (3 レビュー)
    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U271309
    8% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    60 m2 サイズ
    2 階
    5月 2009 完了
    (3 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    30

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き60 m2 マンション です。 Choeng Thale, プーケットでのAllamanda Lagunaプロジェクトの一部です。 そして5月 2009に竣工されました。. この マンション を ¥27,700,000 (¥462,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 全面改修済み全面改修済み (2019) オーブンオーブン

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 8, 2020
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 2
    ベッドルーム 1
    サイズ 60 m2
    価格/m2 ¥462,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    借地権
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ゴルフコースビュー, マウンテンビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥25,200/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U271309

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥25,200/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Allamanda Lagunaの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Allamanda Laguna
    開発業者: Laguna Property
    建設: 完了 (5月 2009)
    階: 3
    建物: 3
    ユニット: 115
    プロジェクトエリア: 56,000 m2
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 0.7 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    Allamanda Laguna プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Allamanda Laguna の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    4
    • 共同プール
      地上階
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    Allamanda Lagunaで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 9
    • 全て
    • 1 ベッド
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    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Allamanda Laguna では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Bang Tao Beach は Allamanda Laguna から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Allamanda Laguna you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    3.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    3 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    立地は良いが古いアパート
    検証済みゲスト, 3年前
    バンタオエリアの理想的な場所にあるこのリゾートは、ラグーナ プーケット総合リゾートの一部です。アパートメントからはゴルフグリーン、共用プール、またはラグーンを一望できます。空港、プーケットタウン、パトンビーチからは車でわずか20分です。長期滞在のお客様やご家族での休暇に最適です。一部のアパートメントは古く見えるため、改修が必要です。
    絶好のロケーション！
    Sandy Hearne, アメリカ, 4年前
    家族と私は昨年ここに泊まりました。ここは素晴らしい滞在場所です。雰囲気は静かでとてもプライベートです。プロジェクトの場所は、周囲にアパートや住宅が多くありますが、混雑はありません。ビーチに近く、レストラン、コンビニ、多くのショップがある大きなコミュニティです。無料シャトルバスで移動も便利。プロジェクト内には、手頃な価格でタイ料理や西洋料理を提供するレストランがあります。私の部屋は専用バスルーム付きの2ベッドルームタイプで、モダンなタイ風の装飾が施されています。残念なことに、部屋は少し古く、エアコンの音がかなりうるさいです。全体的にとても良かったので、また行きたいです！
    プライベートで美しい邸宅
    Benjamin F., アラブ首長国連邦, 5年前
    プーケットの素晴らしい住居と、よく計画され組織化されたコミュニティ。私が借りた部屋はスイートで、広くて快適でした。バルコニーからはゴルフコース、ビーチ、レストランが一望でき、美しい公園までは徒歩わずか 5 分です。プロジェクトはすべてを取り囲んでいます。価格とサイズが適切で、ゴルフコースの美しいテラスを提供します。クラシックなスタイルが好きな人には、こちらをお勧めします。
    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Allamanda Laguna 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Laguna Links
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥103m
    月別賃貸
    ¥1.47m - ¥1.55m
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Allamanda 2 & 3 Condominium
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥41.5m - ¥67.1m
    月別賃貸
    ¥315K - ¥420K
    竣工年
    5月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Angsana Beachfront Residences
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥336m - ¥369m
    ▲ 8.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥4.2m
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Lofts at Laguna Village
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥69.2m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Banyan Tree
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    199
    売却価格
    ¥189m - ¥198m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Movenpick Resort Bangtao Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥122m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Angsana Oceanview Residences
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥206m - ¥315m
    ▲ 8.9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥3.15m
    竣工年
    11月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laguna Homes
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    41
    売却価格
    ¥214m - ¥503m
    月別賃貸
    ¥1.05m - ¥2.41m
    竣工年
    11月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bellevue Lagoon Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥20.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Gold Chariot
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥111m
    月別賃貸
    ¥461K - ¥776K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Laguna Links
    Allamanda 2 & 3 Condominium
    Angsana Beachfront Residences
    The Lofts at Laguna Village
    Banyan Tree
    Movenpick Resort Bangtao Phuket
    Angsana Oceanview Residences
    Laguna Homes
    Bellevue Lagoon Phuket
    Gold Chariot
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