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Choeng Thale, タラン,
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き188 m2 ペントハウス です。 Choeng Thale, プーケットでのBaan Puriプロジェクトの一部です。 そして10月 2005に竣工されました。. この ペントハウス を ¥50,400,000 (¥268,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥39,500,000
優
¥33,100,000
良
適正
上
¥49,800,000
現在の希望価格: ¥50,400,000
この ペントハウスは、プーケット エリアにおけるの ¥10,900,000 市場価値以上 (28%) です。類似のペントハウスに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥50,400,000
CAM料金
¥63,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Puri
開発業者:
Baan Puri Apartments
建設:
完了 (10月 2005)
階:
4
建物:
4
ユニット:
56
プロジェクトエリア:
3,200 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 0.3 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Baan Puri プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
レセプションロビーエリア
キッズプール
ラウンジ
Baan Puriで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 6
2
1
104
1
ローン計算機
よくある質問
Baan Puri では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥336で、¥63,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bang Tao Beach は Baan Puri から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Baan Puri you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
This Unit in Particular
This penthouse is amazingly furnished and probably has the best position on the estate. I'd buy it in a flash ... but the stairs. A bargain for a fit couple.
Great Gym - Good Location
Units at this project are a good size. Some of the top floor corner units have really large balconies and spacious layouts. The pool is a good size in a resort style shape which leaves lots of space for guests to relax. Parking is very limited and need a bike to get to any of the real main resturants and shops. You can however walk to both Surin and Bang Tao beach.
Walking distance to Bangtao beach!!!
Baan Puri is a great place to stay, family oriented with a nice onsite restaurant serving food all day (during high season), a big common pool and fitness as well. The apartments have a good size and balcony. The common areas are pretty well-maintained and fairly green. There is an on-site gym as well, on the 1st floor. Overall, Baan Puri offers a relaxed and relaxing atmosphere. Within walking distance to Bangtao beach with several local Thai restaurants.
Just misses the excitement
I have reviewed the property a few times and I remain unconvinced. Pool is nice but fails to imress, resident parking and guest parking is outside the property and the gym is big, but that's about all i can say about it. Units are nice, location is pretty good and it has potential. but the pwners will need to make some key changes.
It's worth for a vacation condo or to buy for a long term investment.
If looking from the outside, I think the building design is quite ancient. Anyway, the interior is considered very well-designed. Modern furniture has been renovated and installed. The project location is near Surin Beach, and there are many communities in this neighborhood. The Swimming pool is also large, suitable for relaxing. There is also space for children to play in. I like the way the room decor because it is beautifully decorated. We rarely need to decorate anything because it is fully furnished and ready-to-move-in. The location is surrounded by nature, and the weather is very nice and not hot, increasing energy saving. I think it's worth the money and suitable for a vacation condo or to buy for a long term investment. So worth it!
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Surin Beach まで
車で 1.5 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
N/A
立地・周辺環境
Baan Puri 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Kris Residence Bangtao
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
109
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangtao Beach Gardens
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
60
売却価格
¥62.5m - ¥302m
月別賃貸
¥189K - ¥1.68m
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
6th Avenue Surin
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
137
月別賃貸
¥105K - ¥252K
竣工年
2月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Beachfront Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥75.5m - ¥92.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2010
竣工状況
竣工
Baan Puri 周辺プロジェクト
節約
Ocean Boutique Residences
The Kris Residence Bangtao
The Kris Condominium
Baan Thai Surin Gardens
Bangtao Tropical
Bangtao Beach Gardens
6th Avenue Surin
Sansuri
Aristo 1
Beachfront Phuket