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この アパート は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Choeng Thale, タラン,
この アパート について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き124 m2 アパート です。 Choeng Thale, プーケットでのBangtao Beach Gardensプロジェクトの一部です。 そして12月 2006に竣工されました。. この アパート を ¥22,300,000 (¥180,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥26,400,000
優
¥24,700,000
良
適正
上
¥32,000,000
現在の希望価格: ¥22,300,000 | 賃貸概算: ¥122,000/月
この アパートは、プーケット エリアにおけるの ¥4,100,000 市場価値以下 (-16%) です。類似のアパートに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥40,100/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Bangtao Beach Gardens
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2006)
階:
3
建物:
1
ユニット:
60
プロジェクトエリア:
11,200 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 0.2 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Bangtao Beach Gardens プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
Bangtao Beach Gardensで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 7
2
2
124
1
1,605
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Bangtao Beach Gardens で飼うことができます.
このアパートの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥324で、¥40,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bang Tao Beach は Bangtao Beach Gardens から最も近い ビーチ で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Bangtao Beach Gardens you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
コンドミニアムは家族との休暇の場所に適しています。
スイミングプールはきれいで、天気も良いので、このコンドミニアムが大好きです。日光浴に適しています。コンドミニアム周辺エリアは美しい庭園で装飾され、よく手入れされています。コンドミニアムの1階に泊まりました。私が泊まった部屋にはバルコニーがあり、共用プールに簡単にアクセスできます。私が泊まった部屋は2ベッドルームと2バスルームで、リビングルームと自炊を楽しめる小さなキッチンが付いています。このエリアは静かな雰囲気に位置しており、コンドミニアムからそれほど遠くないバンタオビーチまでは徒歩わずか10分です。ビーチに向かう途中には、数多くのレストランやバーがあります。非常に便利だと考えられています。プーケットを訪れることができたら、ここはプライベートで本当にリラックスできる場所なので、またここに滞在します。
良い場所
友人と私はここで 2 週間部屋を借りました。このプロジェクトでは、空港からコンドミニアムまでのシャトルバスを提供しました。バンタオエリアの他のコンドミニアムと比較すると、宿泊料金はまあまあだと考えられます。周りは山々に囲まれているのでとてもリラックスできました。ボートアベニューやテスコロータスからもそれほど遠くないので、食べ物を見つけるのは難しくありません。そのプロジェクトは胡散臭い。スイミングプール、ジム、クラブハウス、ホテルのスタッフなどがいます。私たちが泊まった部屋にはベッドルームが2つあり、よく装飾され、家具も揃っていて、状態も良好です。バスルームは清潔です。唯一の欠点は Wi-Fi です。何もダウンロードできません。全体的に見て、まあまあのコンドミニアムと考えられます。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Surin Beach まで
車で 1.4 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 20.2 km / 37分
立地・周辺環境
Bangtao Beach Gardens 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Beach Front Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥166m
月別賃貸
¥503K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Beachfront Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥75.5m - ¥92.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
6th Avenue Surin
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
137
月別賃貸
¥105K - ¥252K
竣工年
2月 2016
竣工状況
竣工
Bangtao Beach Gardens 周辺プロジェクト
節約
Bangtao Tropical
The Kris Condominium
Ocean Boutique Residences
Beach Front Phuket
Beachfront Phuket
The Park Surin
Baan Puri
6th Avenue Surin
Aristo 2
Aristo 1
