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Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き250 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのBanyan Treeプロジェクトの一部です。 そして6月 2008に竣工されました。. この 別荘 を ¥189,000,000 (¥756,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
屋外サラ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
5月 18, 2023
Updated
11ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Laguna Beach
-0.4 Km
屋内面積
250 m2
価格/m2
¥756,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
380 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
借地権
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2008)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥200,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1411056
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥189,000,000
CAM料金
¥200,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Banyan Tree
開発業者:
Banyan Tree Group
建設:
完了 (6月 2008)
ユニット:
199
プロジェクトエリア:
4,800 m2
最寄りのランドマーク
Laguna Beach
- 0.4 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Banyan Tree プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
ビーチへのダイレクトアクセス
テニスコート
レセプションロビーエリア
バスケットボールネット
キッズプール
ラウンジ
共同庭園エリア
Banyan Treeで利用可能なユニット
2
2
250
380
ローン計算機
よくある質問
Banyan Tree では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥525で、¥200,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Laguna Beach は Banyan Tree から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Banyan Tree you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
25 契約後から月数
20%
第3回目分割払い
50 契約後から月数
20%
第4目分割払い
75 契約後から月数
20%
第5回目分割払い
upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
25 契約後から月数
10%
第3回目分割払い
25 契約後から月数
10%
第4目分割払い
25 契約後から月数
10%
第5回目分割払い
Post construction payments
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素晴らしい滞在場所です!!
ここに滞在した私の経験を語らなければならないとしたら、説明するのは難しいですが、ただただ素晴らしいです。その旅行は忘れられないものです。サービスは 5 つ星で、スタッフ全員が十分な訓練を受け、英語を話し、親切な心を持っています。このプロジェクトは静かでプライベートな空間で、外の喧騒から逃れるのに最適です。私が今まで経験した中で最高のスパやバーなど、やるべきアクティビティがたくさんあります。近くにはレストランがたくさんあり、最も重要なのは、食べ物が本当に美味しくて新鮮であることです。他では味わえない味わいです。ヴィラは美しいデザインの木陰に囲まれており、広々として清潔で、大きなスイミングプールが備わっています。また、このプロジェクトでは、自転車での移動も可能です。ここの隣人のほとんどは新婚旅行のカップルや家族連れです。彼らはとてもかわいいです。プロジェクトからバンタオビーチまでは徒歩わずか数メートルです。買い物好きなら、ホテルのシャトル バスを利用してキャナル ビレッジまで行くと、追加料金なしであらゆるものが揃います。私はこのプロジェクトに何度も感動しています。機会がありましたらまた伺いますので、よろしくお願いします＾＾
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Layan Beach まで
車で 2.9 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
車で 15.0 km / 25分
立地・周辺環境
Banyan Tree 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Movenpick Resort Bangtao Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥122m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Allamanda Laguna
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
115
月別賃貸
¥252K - ¥629K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Banyan Tree Lagoon Pool Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥404m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Laguna Homes
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
41
売却価格
¥214m - ¥503m
月別賃貸
¥1.05m - ¥2.41m
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Grand Avenue
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
51
売却価格
¥234m - ¥571m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Lofts at Laguna Village
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
25
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laguna Links
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
25
売却価格
¥103m
月別賃貸
¥1.47m - ¥1.55m
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
Banyan Tree 周辺プロジェクト
節約
Movenpick Resort Bangtao Phuket
Allamanda Laguna
Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas
Banyan Tree Residences - Beach Residences
Banyan Tree Lagoon Pool Villas
Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence
Laguna Homes
Botanica Grand Avenue
The Lofts at Laguna Village
Laguna Links