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    3 ベッドルーム 別荘 Komo Pasak で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥87,300,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Komo Pasak で販売中

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    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U1688492
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    254 m2 屋内面積
    1 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥87,300,000
    13

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き254 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのKomo Pasak プロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥87,300,000 (¥344,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 屋外シャワー屋外シャワー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 3, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Choeng Thale, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach -1.7 Km
    屋内面積 254 m2
    価格/m2 ¥344,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 356 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    家具なし
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1688492

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥87,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Komo Pasak
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 2
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 1.7 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    Komo Pasak プロジェクト詳細

    Komo Pasak で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
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    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Bang Tao Beach は Komo Pasak から最も近い ビーチ で、 1.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Komo Pasak you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sabai Pool Villa
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥58.5m
    月別賃貸
    ¥251K - ¥292K
    竣工年
    8月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orchard Villas Pasak 3
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥102m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Riverhouse Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    51
    売却価格
    ¥84.4m - ¥171m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    ¥710K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Above Element
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    263
    売却価格
    ¥26.7m - ¥165m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2025
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Boat Avenue Residence
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥196m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Ozone Oasis Condominium
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    328
    売却価格
    ¥19.7m - ¥76.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Ozone Signature Condominium
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    344
    売却価格
    ¥14.3m - ¥76.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Ozone Villas
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥104m - ¥124m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Ozone Condominium
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    164
    売却価格
    ¥19.4m - ¥65.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Wynn Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥125m - ¥166m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Komo Pasak 周辺プロジェクト
    節約
    Sabai Pool Villa
    Orchard Villas Pasak 3
    Riverhouse Phuket
    Above Element
    Boat Avenue Residence
    The Ozone Oasis Condominium
    The Ozone Signature Condominium
    The Ozone Villas
    The Ozone Condominium
    The Wynn Phuket
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