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The Wynn Phuket
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのThe Wynn Phuket。
The Wynn Phuket は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト そして、Capital City Realestateによって開発されました。
The Wynn Phuketの利用可能物件
¥140,000,000
¥322,000/m2
3
ベッド
4
バス
435
m2
サイズ
484
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥144,000,000
¥330,000/m2
3
ベッド
4
バス
435
m2
サイズ
521
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥144,000,000
¥330,000/m2
3
ベッド
4
バス
435
m2
サイズ
521
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥144,000,000
¥332,000/m2
3
ベッド
4
バス
435
m2
サイズ
536
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥128,000,000
¥294,000/m2
3
ベッド
4
バス
435
m2
サイズ
478
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥145,000,000
¥334,000/m2
3
ベッド
4
バス
435
m2
サイズ
558
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥158,000,000
¥362,000/m2
3
ベッド
4
バス
435
m2
サイズ
619
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥166,000,000
¥381,000/m2
3
ベッド
4
バス
435
m2
サイズ
693
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥170,000,000
¥392,000/m2
3
ベッド
4
バス
435
m2
サイズ
732
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
The Wynn Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥51,300
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Wynn Phuket では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥641,000 となっています。
¥641,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
Purchase agreement(30days from deposit date).
28%
第3回目分割払い
Completion of foundation.
20%
第4目分割払い
Completion of roof and walls.
20%
第5回目分割払い
Completion of windows and doors.
20%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
マスタープラン
開発者について - Capital City Realestate
すべての Capital City Realestate プロジェクト
1 プロジェクト
9 ユニット
よくある質問
The Wynn Phuket では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Wynn Phuket の共用部分の管理費は、一定価格の¥51,300 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Wynn Phuket では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥641,000 となっています。
Bang Tao Beach は The Wynn Phuket から最も近い ビーチ で、 2.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Wynn Phuket you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第2回目分割払い Purchase agreement(30days from deposit date). 28% 第3回目分割払い Completion of foundation. 20% 第4目分割払い Completion of roof and walls. 20% 第5回目分割払い Completion of windows and doors. 20% 第6回目分割払い 引渡し時 10%
レビュー
このプロジェクトを知っていますか？
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.9m - ¥2.65B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥42.7K - ¥10.7m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Villa Market - Laguna まで
車で 1.8 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.2 km / 24分
立地・周辺環境
周辺地域
The Wynn Phuketのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- 靴屋 アチャラポーン ピフォン まで 880 m (徒歩約 12 分.)
- ボート アベニュー パーク&プレイグラウンド まで 2.3 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
- ワンディー20ショップ まで 1.1 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)
The Wynn Phuketの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- ワンディステーキサラダTバー まで 90 m (徒歩約 1 最小値.)
- ワンディー ステーキ サラダ レストラン (チャーン タレー) まで 90 m (徒歩約 1 最小値.)
- ファイブ スター レストラン、PTT ティンレイ、パサック、ファイブ スター カイ ヤン まで 240 m (徒歩約 3 分.)
テイクケア ドクター チャーンタレー バンタオ クリニック が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.7 km 離れたところにあります (車で約 3 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- リトルライオンズインターナショナル幼稚園 まで 970 m (徒歩約 13 分.)
- iServe センター タラン まで 620 m (徒歩約 8 分.)
- ピナクル インターナショナル スクール プーケット まで 650 m (徒歩約 9 分.)
プーケット国際空港 は、The Wynn Phuket から 17.9 km 離れていて、 車やタクシーで約 26 分（交通事情により異なる）.
The Wynn Phuket 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The S Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
N/A
月別賃貸
¥513K - ¥727K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Regent Villa Pasak
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥82.3m - ¥86.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Trichada Sky
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
25
売却価格
N/A
月別賃貸
¥642K - ¥941K
竣工年
5月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Teak Phuket Phase 2
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
13
売却価格
¥141m - ¥181m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Teak Forestias
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
13
売却価格
¥141m - ¥181m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Trichada Tropical
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
25
売却価格
N/A
月別賃貸
¥642K - ¥1.28m
竣工年
10月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Trichada Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
24
売却価格
¥107m
月別賃貸
¥599K - ¥1.15m
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paramontra Pool Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥513K - ¥1.07m
竣工年
10月 2019
竣工状況
竣工
The Wynn Phuket 周辺プロジェクト
節約
Stella Estate Private Residences Bangtao
The S Villas
The Regent Villa Pasak
The Teak Phuket
Trichada Sky
The Teak Phuket Phase 2
The Teak Forestias
Trichada Tropical
Trichada Villas
Paramontra Pool Villa