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Choeng Thale, タラン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き220 m2 マンション です。 Choeng Thale, プーケットでのLayan Gardensプロジェクトの一部です。 そして12月 2008に竣工されました。. この マンション を ¥78,800,000 (¥358,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
風風呂
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥78,800,000
CAM料金
¥66,600/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Layan Gardens
開発業者:
Layan Gardens Co., Ltd.
建設:
完了 (12月 2008)
階:
3
建物:
5
ユニット:
40
プロジェクトエリア:
24,288 m2
最寄りのランドマーク
Laguna Beach
- 1.1 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Layan Gardens プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
テニスコート
レセプションロビーエリア
キッズプール
BBQエリア
プール・スヌーカーテーブル
共同庭園エリア
Layan Gardensで利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 4
¥96,600,000
¥439,000/m2
3
ベッド
3
バス
220
m2
サイズ
1
階
全家具付き
パーシャルシービュー
¥90,300,000
¥407,000/m2
3
ベッド
3
バス
222
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥78,800,000
¥358,000/m2
3
ベッド
3
バス
220
m2
サイズ
2
階
全家具付き
ガーデンビュー
¥76,500,000
¥348,000/m2
3
ベッド
3
バス
220
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥79,600,000
¥362,000/m2
3
ベッド
3
バス
220
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
プールビュー
Layan Gardens に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
Layan Gardens では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥303で、¥66,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Laguna Beach は Layan Gardens から最も近い ビーチ で、 1.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Layan Gardens you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
広々とした快適なプロジェクト
プーケットでの特別企画。開発者は、このプロジェクトを設計する際にすべての詳細に注意を払いました。すべてのユニットは広々としており、非常に大きなバルコニーが付いています。ほとんどの客室には、美しい屋内/屋外のエンターテイメント エリアに通じる沈んだリビング ルームがあります。共用エリアの施設は素晴らしいです (プーケットでは見過ごされがちです)。テニスコート、リゾートスタイルのプール、パッティンググリーン、大きなバーベキューエリアは実際に機能的で、誕生日パーティーに最適な場所です。生活の快適さに関しては、他に匹敵するプロジェクトを見つけるのは難しい.家族連れや退職者にも最適です。強くお勧めします
自然に囲まれたプライベートヴィラ
この場所を買ったことに後悔はなく、今では私の第 2 の家になっています。直行便があるので母国からの移動も難しくないので、普段は年に2～3回滞在しています。空港からはわずか 20 分です。私が購入したのはペントハウスユニットで、広々としたサイズです。家族全員、私、妻、息子 2 人の 4 人で十分な広さです。プロジェクトは丘の上にあるため、運転が少し難しくなりますが、価値のある景色と比較して.プールやゴルフ場、テニスコートなどの施設が整っているので、滞在中は外出することはほとんどありませんでした。夕方、私たちはよく一緒に時間を過ごし、見事な夕日を眺めます。警備員が24時間常駐しているので安心です。さらに、プロジェクトはまったく混雑していません。プロジェクト全体で 40 ユニットしかなく、非常にプライベートな感じがするからかもしれません。ここのスタッフはみんな素敵です。彼らはいつも笑顔で、すぐに問題を解決してくれます。私はここに滞在することにとても感銘を受けました。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Layan Beach まで
車で 1.6 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.7 km / 24分
立地・周辺環境
Layan Gardens 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
AYANA Heights Seaview Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥22.5m - ¥92.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Layan Verde
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
733
売却価格
¥23.7m - ¥402m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Laguna Village Townhome
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
20
月別賃貸
¥273K - ¥1.26m
竣工年
11月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Laytin Villa @Maan Tawan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
1
売却価格
¥239m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Gardens of Eden - Park Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
375
売却価格
¥34.9m - ¥120m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Gardens of Eden - Eden Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
141
売却価格
¥66.5m - ¥255m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
Layan Gardens 周辺プロジェクト
節約
Spa Pool Penthouse At Layan Hills
AYANA Heights Seaview Residence
The Pavilions Phuket
Layan Verde
Laguna Village Townhome
The Laytin Villa @Maan Tawan
Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
Sunshine Beach
Gardens of Eden - Park Residence
Gardens of Eden - Eden Residence