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Choeng Thale, タラン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き62.68 m2 マンション です。 Choeng Thale, プーケットでのOcean Boutique Residencesプロジェクトの一部です。 そして6月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥28,100,000 (¥449,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
基本情報
価格分析
良価格
推定市場価格
¥29,100,000
優
¥29,600,000
良
適正
上
¥31,100,000
現在の希望価格: ¥28,100,000
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥1,000,000 市場価値以下 (-3%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥28,100,000
CAM料金
¥26,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ocean Boutique Residences
開発業者:
Rex Projects Co., Ltd.
建設:
完了 (6月 2018)
階:
3
建物:
N/A
ユニット:
14
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
N/A
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Ocean Boutique Residences プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Ocean Boutique Residencesで利用可能なユニット
¥23,600,000
¥449,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
52.65
m2
サイズ
1
階
外国人枠
家具なし
¥114,000,000
¥513,000/m2
特格
2
ベッド
3
バス
222.46
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
¥25,700,000
¥428,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
60.10
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
¥25,700,000
¥428,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
60.10
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
¥25,700,000
¥428,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
60.10
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
¥26,300,000
¥449,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
58.50
m2
サイズ
1
階
外国人枠
家具なし
¥28,100,000
¥449,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
62.68
m2
サイズ
1
階
外国人枠
家具なし
¥28,600,000
¥428,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
66.83
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
¥30,900,000
¥428,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
72.20
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
¥36,300,000
¥449,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
80.94
m2
サイズ
1
階
外国人枠
家具なし
Ocean Boutique Residences に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (10)
ローン計算機
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥428で、¥26,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ocean Boutique Residences では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,570 となっています。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ocean Boutique Residences you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
This project comes with an attractive investment.
This project comes with an attractive investment opportunity offering guaranteed rental yields. The project has a swimming pool and a garden area. The spacious 2 bedroom unit is larger than a single-detached house and has a good design. The only disadvantage is that the entrance to the project is quite narrow, but if you use the GPS, it is still easy to get to the project. By the way, Surin Beach and Layan Beach can be reached in about 5 minutes by car.
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.9m - ¥2.65B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥42.7K - ¥10.7m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Surin Beach まで
車で 1.6 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 20.3 km / 36分
立地・周辺環境
Ocean Boutique Residences 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bangtao Beach Gardens
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
60
売却価格
¥63.7m - ¥308m
月別賃貸
¥192K - ¥1.71m
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
6th Avenue Surin
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
137
月別賃貸
¥107K - ¥257K
竣工年
2月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Beach Front Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥169m
月別賃貸
¥513K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Beachfront Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥77m - ¥94.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Kris Residence Bangtao
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
109
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Ocean Boutique Residences 周辺プロジェクト
節約
The Kris Condominium
Bangtao Tropical
Baan Puri
Bangtao Beach Gardens
Baan Thai Surin Gardens
6th Avenue Surin
Aristo 1
Beach Front Phuket
Beachfront Phuket
The Kris Residence Bangtao