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Choeng Thale, タラン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1.5 バスルーム付き48 m2 マンション です。 Choeng Thale, プーケットでのSky Parkプロジェクトの一部です。 そして1月 2025に竣工される予定です。. この マンション を ¥39,500,000 (¥823,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥39,500,000
CAM料金
¥12,100/月
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sky Park
開発業者:
Laguna Property
建設:
オフプラン (1月 2025)
階:
7
建物:
6
ユニット:
400
プロジェクトエリア:
3,202 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 0.4 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Sky Park プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Sky Parkで利用可能なユニット
売却 30
賃貸用 27
¥21,400,000
¥739,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
ゴルフコースビュー
¥31,500,000
¥685,000/m2
2
ベッド
2
バス
46
m2
サイズ
3
階
全家具付き
ガーデンビュー
¥29,600,000
¥741,000/m2
2
ベッド
2
バス
40
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
レイクビュー
¥50,400,000
¥840,000/m2
2
ベッド
2
バス
60
m2
サイズ
3
階
全家具付き
ゴルフコースビュー
¥27,300,000
¥942,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
ゴルフコースビュー
¥22,100,000
¥761,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
ゴルフコースビュー
¥22,300,000
¥768,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
3
階
借地権
全家具付き
¥28,000,000
¥824,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
7
階
全家具付き
レイクビュー
¥27,700,000
¥770,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
ゴルフコースビュー
¥30,300,000
¥776,000/m2
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
ゴルフコースビュー
¥27,300,000
¥942,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
ゴルフコースビュー
¥33,200,000
¥851,000/m2
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
ゴルフコースビュー
¥24,600,000
¥849,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
7
階
借地権
マウンテンビュー
¥31,200,000
¥678,000/m2
2
ベッド
2
バス
46
m2
サイズ
1
階
借地権
マウンテンビュー
¥20,600,000
¥710,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
4
階
借地権
全家具付き
ゴルフコースビュー
¥38,700,000
¥966,000/m2
2
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
1
階
外国人枠
一部家具付き
ゴルフコースビュー
¥39,500,000
¥823,000/m2
2
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
ゴルフコースビュー
¥27,700,000
¥770,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
レイクビュー
¥51,900,000
¥865,000/m2
2
ベッド
2
バス
60
m2
サイズ
7
階
借地権
マウンテンビュー
¥20,500,000
¥706,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
3
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥32,600,000
¥758,000/m2
2
ベッド
2
バス
43
m2
サイズ
5
階
借地権
マウンテンビュー
¥31,200,000
¥1,080,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
7
階
借地権
マウンテンビュー
¥23,500,000
¥759,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
2
階
家具なし
ゴルフコースビュー
¥28,800,000
¥738,000/m2
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
ゴルフコースビュー
¥41,400,000
¥781,000/m2
2
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
ゴルフコースビュー
¥35,700,000
¥916,000/m2
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥34,400,000¥38,800,000
¥882,000/m2
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
7
階
外国人枠
マウンテンビュー
¥59,700,000
¥995,000/m2
2
ベッド
2
バス
60
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥36,400,000¥59,700,000
¥933,000/m2
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥31,100,000
¥797,000/m2
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
ゴルフコースビュー
Sky Park に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (30)
ローン計算機
よくある質問
Sky Park では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥12,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Sky Park では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥420 となっています。
Bang Tao Beach は Sky Park から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Construction Payment Term 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第2回目分割払い 契約締結時 20% 第3回目分割払い when construction is 25% complete 20% 第4目分割払い when construction is 50% complete 20% 第5回目分割払い when construction is 75% complete 20% 第6回目分割払い upon complete of construction 20% Deferred Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第2回目分割払い 契約締結時 10% 第3回目分割払い when construction is 25% complete 10% 第4目分割払い when construction is 50% complete 10% 第5回目分割払い when construction is 75% complete 10% 第6回目分割払い Post construction payments 50%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
完璧なコンドミニアム
私はためらうことなく、このプロジェクトのためにスタジオルームを予約することにしました。それはまともなサイズの部屋で、美しいモダンな家具で装飾されています。ビーチのすぐそばにあるので、プロジェクトの雰囲気がとても気に入っています。このプロジェクトには、スイミングプール、庭園、フィットネス、レストランなどの完全な施設があります。ラグーナグループの部屋を購入すると、多くの特典と優れた価値が得られます。ラグーナ プーケットにあるため、この場所は素晴らしいと考えられています。プーケット島で最も住みやすい場所です。さらに、ショップ、レストラン、ボート アベニュー、チェルンタレーに近いので便利です。
充実した設備を備えた素晴らしいコンドミニアム
プーケットで投資用のコンドミニアムをたくさん探しています。前日、このプロジェクトの詳細を知る機会がありました。これは、ラグナゾーンで建設中のプロジェクトです。 3つの建物があり、建物ごとに異なる景色が楽しめます。私たちが興味を持っている建物は、ゴルフコースと川の景色を提供しています。プロジェクト内にはコンビニエンスストアがあります。庭園と屋上スイミングプールがあります。ヨガやBBQができる芝生エリア 予定通り2021年完成予定。残念ながら、他のコンドミニアムと比べると部屋の広さはかなり狭いです。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Laguna まで
車で 0.7 km / 2分 -
Phuket International Airport まで
車で 17.4 km / 29分
立地・周辺環境
Sky Park 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Angsana Oceanview Residences
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
149
月別賃貸
¥3.15m
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Dusit thani Pool Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
26
売却価格
¥264m - ¥281m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Lofts at Laguna Village
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
25
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Angsana Beachfront Residences
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
18
月別賃貸
¥4.2m
竣工年
2月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cassia Residence Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
193
月別賃貸
¥168K - ¥776K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Allamanda 2 & 3 Condominium
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥41.5m - ¥67.1m
月別賃貸
¥315K - ¥420K
竣工年
5月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bellevue Lagoon Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥20.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Sky Park 周辺プロジェクト
節約
Laguna Park
Cassia Phuket
Angsana Oceanview Residences
Dusit thani Pool Villa
The Lofts at Laguna Village
Angsana Beachfront Residences
Cassia Residence Phuket
Laguna Cove
Allamanda 2 & 3 Condominium
Bellevue Lagoon Phuket