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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
チョムひも, チョムひも,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き235 m2 一軒家 です。 チョムひも, バンコクでのMind Rama 2-Sathornプロジェクトの一部です。 そして9月 2017に竣工されました。. この 一軒家 を ¥47,000,000 (¥200,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
メディアルーム/シアタールーム
プライベートジム
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
3
所在地
チョムひも, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Wutthakat BTS
-1.9 Km
屋内面積
235 m2
価格/m2
¥200,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
264 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (9月 2017)
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U85201
価格分析
特格
推定市場価格
¥56,900,000
優
¥57,000,000
良
適正
上
¥64,400,000
現在の希望価格: ¥47,000,000
この 一軒家は、バンコク エリアにおけるの ¥9,900,000 市場価値以下 (-17%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Mind Rama 2-Sathorn
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (9月 2017)
ユニット:
27
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Wutthakat BTS
- 1.9 Km
所在地:
チョムひも, バンコク
Mind Rama 2-Sathorn プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
キッズクラブ
駐車場
Mind Rama 2-Sathornで利用可能なユニット
4
5
184
299
ローン計算機
よくある質問
Wutthakat BTS は Mind Rama 2-Sathorn から最も近い BTS Station で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Mind Rama 2-Sathorn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Modern detached house with spacious space
I like the project's location as it is on the main road, which is conveniently accessible to the Sathorn Expressway. My house has 4 bedrooms and 5 bathrooms, which is so family-friendly. There is a 15-meters long swimming pool in the common area, and there is also a lounge in the clubhouse, so if you want to hang out with guests, you can use it without disturbing the members of our own home. Overall, I was pretty impressed.
バンコク
チョムひも
周辺環境概要
-
購入
¥7.05m - ¥299m -
FazWaz.jp で売却中
21 物件 -
賃料
¥27.8K - ¥359K -
FazWaz.jp で賃貸用
9 物件 -
Chom Thong Train Station まで
車で 1.8 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 39.6 km / 40分
立地・周辺環境
Mind Rama 2-Sathorn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Casa Grand Taksin - Rama 2
所在地
チョムひも, チョムひも, バンコク
住戸数
138
売却価格
¥81.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Place Suksawat - Rama 2
所在地
チョムひも, チョムひも, バンコク
住戸数
747
月別賃貸
¥27.8K - ¥359K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Present Condo
所在地
バン・クン・ティアン, チョムひも, バンコク
住戸数
392
売却価格
¥5.94m
月別賃貸
¥27.8K - ¥29.9K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Belleville Rama 2 - Suksawat
所在地
Bang Mot, チョムひも, バンコク
住戸数
34
売却価格
¥25.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2011
竣工状況
竣工
Mind Rama 2-Sathorn 周辺プロジェクト
節約
Green Place
Casa Grand Taksin - Rama 2
Pruksa Ville 68
Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
Lumpini Place Suksawat - Rama 2
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