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チョンフォン, チャトチャック,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き26 m2 マンション です。 チョンフォン, バンコクでのLIB Ladprao 20プロジェクトの一部です。 そして1月 2013に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥9,750,000 (¥375,000/m2) で購入でき、 月に¥42,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥17,400,000
優
¥17,000,000
良
適正
上
¥19,800,000
現在の希望価格: ¥9,750,000 | 公募賃料: ¥42,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥7,650,000 市場価値以下 (-44%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥9,750,000
賃料
¥42,000/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
LIB Ladprao 20
開発業者:
Lalin Property
建設:
完了 (1月 2013)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
175
プロジェクトエリア:
1,913 m2
最寄りのランドマーク
Lat Phrao MRT
- 0.3 Km
所在地:
チョンフォン, バンコク
LIB Ladprao 20 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
キーカードアクセス
LIB Ladprao 20で利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 3
1
1
34.50
5
ローン計算機
よくある質問
LIB Ladprao 20 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。LIB Ladprao 20 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Lat Phrao MRT は LIB Ladprao 20 から最も近い MRT Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at LIB Ladprao 20 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Low-rise condominium in Soi Ladprao 20
This project is located in Soi Ladprao 20. There are many shops, convenience stores and restaurants in the alley. Within a short distance, there are many leading department stores like Union Mall. Plus, the project is close to Lat Phrao MRT station and Lat Phrao Road. The project's design is modern and stunning. The common areas are clean and ready to use all the time. The room is perfectly proportioned for one person. The quality of the furnishings and materials chosen for the room's interior are excellent.
バンコク
チョンフォン
周辺環境概要
-
購入
¥5.4m - ¥1.32B -
FazWaz.jp で売却中
726 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥7.15m -
FazWaz.jp で賃貸用
398 物件 -
Lat Phrao MRT まで
車で 1.1 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 15.3 km / 20分
立地・周辺環境
LIB Ladprao 20 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Levo Ladprao 18 Project 2
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥7.13m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Levo Ladprao 18 Project 1
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
129
売却価格
¥7.55m - ¥10.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lugano Ladprao 18
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
125
売却価格
¥9.94m - ¥26.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Unique Ladprao 26
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
56
月別賃貸
¥67.1K - ¥75.5K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chapter One Midtown Ladprao 24
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
517
月別賃貸
¥42K - ¥105K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
LIB Ladprao 20 周辺プロジェクト
節約
PHILO Ladprao 18
Condo One Ladprao 18
Levo Ladprao 18 Project 2
Levo Ladprao 18 Project 1
Modiz Ladprao 18
Lugano Ladprao 18
The Unique Ladprao 26
Groove Vibes Ladprao 18
Ideo Ladprao 17
Chapter One Midtown Ladprao 24