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チョンフォン, チャトチャック,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30 m2 マンション です。 チョンフォン, バンコクでのModiz Ladprao 18プロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥12,400,000 (¥415,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥18,500,000
優
¥17,700,000
良
適正
上
¥22,000,000
現在の希望価格: ¥12,400,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥6,100,000 市場価値以下 (-33%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥12,400,000
CAM料金
¥5,620/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Modiz Ladprao 18
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2016)
階:
8
建物:
1
ユニット:
166
プロジェクトエリア:
14,800 m2
最寄りのランドマーク
Lat Phrao MRT
- 0.4 Km
所在地:
チョンフォン, バンコク
Modiz Ladprao 18 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Modiz Ladprao 18で利用可能なユニット
1
1
30
6
ローン計算機
よくある質問
Modiz Ladprao 18 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥187で、¥5,620になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Lat Phrao MRT は Modiz Ladprao 18 から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Modiz Ladprao 18 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
コミュニティ近くの美しいコンドミニアム
賃貸事業と投機販売の為に1LDK1バスルームを購入しました。部屋はモダンなスタイルで設備が整っており、街を見下ろすことができます。かなり広いので、カップルでも一人暮らしでもOKです。さらに、このプロジェクトには、レセプション ホール、スイミング プール、フィットネスセンター、ガーデン エリア、リラクゼーション エリア、広々とした駐車スペース、24 時間体制のセキュリティ システムなど、非常に多くの施設があります。このコンドミニアムの部屋を購入した理由は、ラップラオ MRT からわずか 450 メートルという便利なロケーションにあります。ショップ、レストラン、大型ショッピングモールも近くにあります。あなたは確かに飢えません。お財布に優しい価格のコンドミニアムを探している人にとって、これは間違いなく正しい答えです。
バンコク
チョンフォン
周辺環境概要
-
購入
¥5.36m - ¥1.3B -
FazWaz.jp で売却中
730 物件 -
賃料
¥18.7K - ¥7.09m -
FazWaz.jp で賃貸用
402 物件 -
Ratchadaphisek MRT まで
車で 1.2 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 15.1 km / 19分
立地・周辺環境
Modiz Ladprao 18 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Levo Ladprao 18 Project 1
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
129
売却価格
¥7.49m - ¥10.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
PHILO Ladprao 18
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
53
売却価格
¥25.8m
月別賃貸
¥312K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Levo Ladprao 18 Project 2
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥7.07m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chapter One Midtown Ladprao 24
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
517
月別賃貸
¥41.6K - ¥104K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lugano Ladprao 18
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
125
売却価格
¥9.86m - ¥26.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
Modiz Ladprao 18 周辺プロジェクト
節約
Levo Ladprao 18 Project 1
PHILO Ladprao 18
Condo One Ladprao 18
Life Ladprao 18
LIB Ladprao 20
Levo Ladprao 18 Project 2
Maru Ladprao 15
Ideo Ladprao 17
Chapter One Midtown Ladprao 24
Lugano Ladprao 18