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    1 ベッドルーム マンション SYM Vibha-Ladprao で販売中
    チョンフォン, チャトチャック,バンコク
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    売却価格
    ¥11,800,000 ¥12,000,000
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    1 ベッドルーム マンション SYM Vibha-Ladprao で販売中

    (1 レビュー)
    チョンフォン, チャトチャック,バンコク
    ユニットID: U1023598
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    37 m2 サイズ
    21 階
    12月 2011 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥11,800,000
    ¥12,000,000
    特格 特格
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き37 m2 マンション です。 チョンフォン, バンコクでのSYM Vibha-Ladpraoプロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この マンション を ¥11,800,000 (¥318,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 23, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 マンション
    階 21
    ベッドルーム 1
    サイズ 37 m2
    価格/m2 ¥318,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,660/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1023598

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥15,500,000
    優
    ¥13,000,000
    良
    適正
    上
    ¥15,800,000
    現在の希望価格: ¥11,800,000 | 賃貸概算: ¥50,100/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥3,700,000 市場価値以下 (-24%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,660/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 SYM Vibha-Ladpraoの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: SYM Vibha-Ladprao
    開発業者: Thanapat Property Development
    建設: 完了 (12月 2011)
    階: 29
    建物: 1
    ユニット: 728
    プロジェクトエリア: 7,248 m2
    最寄りのランドマーク Chatuchak Park MRT - 0.7 Km
    所在地: チョンフォン, バンコク
    SYM Vibha-Ladprao プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    SYM Vibha-Ladprao の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    4
    • 共同プール
      6.
    • 共用ジム
      7.
    • レセプションロビーエリア
      地上階

    SYM Vibha-Ladpraoで利用可能なユニット

    売却 8 賃貸用 7
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    SYM Vibha-Ladprao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    SYM Vibha-Ladprao では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥126で、¥4,660になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。SYM Vibha-Ladprao では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Chatuchak Park MRT は SYM Vibha-Ladprao から最も近い MRT Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at SYM Vibha-Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    アクセス良好な即入居可能なコンドミニアム
    Pimlapat Rattanapong, タイ, 4年前
    私がここのコンドミニアムを購入したのは、賃貸用として最近完成したためで、1 ベッドルーム、1 バスルームのユニットを購入しました。広々としており、家具も完備されており、すべてが装飾されているため、すぐに入居できます。緑豊かな庭園と住民のレジャーのための広いエリアがあり、周囲の雰囲気は非常に快適です。施設も充実しており、プール、ジム、サウナ、緑豊かな庭園、会議室、ラウンジがあり、警備員が常駐し入居者の安全を守っています。 BTS モーチット駅からバイクタクシーでわずか 10 分なのでアクセスも簡単です。最高のコンドミニアムのひとつです。
    バンコク
    チョンフォン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    SYM Vibha-Ladprao 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Equinox Phahol-Vibha
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    490
    売却価格
    ¥13.4m - ¥113m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥168K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Privacy Jatujak
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    847
    売却価格
    ¥15.7m - ¥18.4m
    ▼ -2.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥75.5K
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Line Jatujak - Mochit
    所在地
    チャトチャック, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    841
    売却価格
    ¥18m - ¥98.8m
    ▼ -4.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥58.7K - ¥273K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Saint Residences
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    1537
    売却価格
    ¥13.8m - ¥35.7m
    ▼ -6.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥168K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo U Vibha - Ladprao
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    362
    売却価格
    ¥10.4m - ¥12.5m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    ¥39.9K - ¥48.2K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Century Park Condominium
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥5.41m - ¥10.1m
    月別賃貸
    ¥25.2K - ¥29.4K
    竣工年
    1月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vibhavadi Suite
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥31.9m - ¥52.4m
    月別賃貸
    ¥44K - ¥105K
    竣工年
    12月 1991
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lert Ubon Sky Life Tower
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    65
    売却価格
    ¥15.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Metris District Ladprao
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    741
    売却価格
    ¥17.2m - ¥34.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Legacy Vibhavadi
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    193
    売却価格
    ¥12.8m - ¥19.4m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    SYM Vibha-Ladprao 周辺プロジェクト
    節約
    Equinox Phahol-Vibha
    The Privacy Jatujak
    The Line Jatujak - Mochit
    The Saint Residences
    Condo U Vibha - Ladprao
    Century Park Condominium
    Vibhavadi Suite
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Metris District Ladprao
    The Legacy Vibhavadi
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