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JPY - ￥
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チョンフォン, チャトチャック,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き33 m2 マンション です。 チョンフォン, バンコクでのThe Unique Ladprao 26プロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥13,700,000 (¥415,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥16,600,000
優
¥14,700,000
良
適正
上
¥24,200,000
現在の希望価格: ¥13,700,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,900,000 市場価値以下 (-17%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥13,700,000
CAM料金
¥6,350/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Unique Ladprao 26
開発業者:
Ten Thai Development
建設:
完了 (12月 2012)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
56
プロジェクトエリア:
696 m2
最寄りのランドマーク
Lat Phrao MRT
- 0.2 Km
所在地:
チョンフォン, バンコク
The Unique Ladprao 26 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
キーカードアクセス
The Unique Ladprao 26で利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 4
¥17,100,000
¥417,000/m2
2
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥13,700,000
¥415,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥11,500,000¥12,000,000
¥400,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.86
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥18,000,000¥18,400,000
¥359,000/m2
2
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
The Unique Ladprao 26 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)
ローン計算機
よくある質問
The Unique Ladprao 26 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥192で、¥6,350になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Lat Phrao MRT は The Unique Ladprao 26 から最も近い MRT Station で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Unique Ladprao 26 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Great condo surrounded by numerous amenities
Excellent location. The room is very spacious. I have been renting a 1 bedroom unit with high-quality construction and beautifully decorated. There are many good facilities available for the residents, such as a clean swimming pool, a great management team, and staff, especially the security guards at the entrance door and lobby. It is in an excellent location, close to Lat Phrao MRT and the main road. Overall, I am happy with this condo and would recommend it.
バンコク
チョンフォン
周辺環境概要
-
購入
¥5.5m - ¥1.35B -
FazWaz.jp で売却中
726 物件 -
賃料
¥19.2K - ¥7.28m -
FazWaz.jp で賃貸用
398 物件 -
Ratchadaphisek MRT まで
車で 1.1 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 15.4 km / 18分
立地・周辺環境
The Unique Ladprao 26 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pano Ville
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥10.5m - ¥11.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chapter One Midtown Ladprao 24
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
517
月別賃貸
¥42.8K - ¥107K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Haus 23 Ratchada-Ladprao
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
236
月別賃貸
¥47.1K - ¥53.5K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Ratchada-Ladprao
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
801
月別賃貸
¥55.6K - ¥107K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
PHILO Ladprao 18
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
53
売却価格
¥26.5m
月別賃貸
¥321K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
The Unique Ladprao 26 周辺プロジェクト
節約
Pano Ville
Chapter One Midtown Ladprao 24
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
Ideo Ladprao 17
LIB Ladprao 20
Haus 23 Ratchada-Ladprao
Maru Ladprao 15
The Room Ratchada-Ladprao
Modiz Ladprao 18
PHILO Ladprao 18