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    2 ベッドルーム マンション Resorta Yen-Akat で販売中
    チョン・ノンシ, ヤンナワ,バンコク
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    売却価格
    ¥18,400,000
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    2 ベッドルーム マンション Resorta Yen-Akat で販売中

    (1 レビュー)
    チョン・ノンシ, ヤンナワ,バンコク
    ユニットID: U1029364
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    78 m2 サイズ
    3 階
    12月 2005 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥18,400,000
    特格 特格
    27

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き78 m2 マンション です。 チョン・ノンシ, バンコクでのResorta Yen-Akatプロジェクトの一部です。 そして12月 2005に竣工されました。. この マンション を ¥18,400,000 (¥236,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 全面改修済み全面改修済み

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 19, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム 2
    サイズ 78 m2
    価格/m2 ¥236,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥13,300/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1029364

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥24,500,000
    優
    ¥20,500,000
    良
    適正
    上
    ¥25,600,000
    現在の希望価格: ¥18,400,000
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥6,100,000 市場価値以下 (-25%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥18,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥13,300/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Resorta Yen-Akat
    開発業者: Goldman
    建設: 完了 (12月 2005)
    階: 8
    建物: 3
    ユニット: 308
    プロジェクトエリア: 5,688 m2
    最寄りのランドマーク Khlong Toei MRT - 1.4 Km
    所在地: チョン・ノンシ, バンコク
    Resorta Yen-Akat プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Resorta Yen-Akat の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      地上階
    • 共用ジム
      2.

    Resorta Yen-Akatで利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 5
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Resorta Yen-Akat に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    Resorta Yen-Akat では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥171で、¥13,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Khlong Toei MRT は Resorta Yen-Akat から最も近い MRT Station で、 1.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Resorta Yen-Akat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    リゾート風のコンドミニアム
    Priyani H., タイ, 5年前
    バリ島のリゾートっぽいデザインがとても気に入りました。このマンションは8階建て3棟しかありませんが、あまり混雑しておらず静かな雰囲気です。私は広々としたリビングエリアとバルコニーのある1ベッドルームユニットに住んでいます。部屋は明るく、バランスが取れています。共用エリアにはプールやサウナ、木々が生い茂る庭園などの基本的な設備も整っており、くつろぎのひとときをお楽しみいただけます。交通の便が良く、高速道路からはわずか数分、MRT クロントゥーイ駅からは約 2 km です。近くには、セントラル プラザ ラマ 3、ナン リンチー マーケット、カルナピタク病院、バンコク大学などの多くの施設があります。
    バンコク
    チョン・ノンシ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Resorta Yen-Akat 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supreme Legend
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥76.9m - ¥86.3m
    ▼ -32.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥278K - ¥684K
    竣工年
    3月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Lanai Sathorn
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    34
    売却価格
    ¥83.3m - ¥124m
    ▲ 34% 価格以上
    月別賃貸
    ¥235K - ¥556K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo One Sathorn
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.8m - ¥29.9m
    ▼ -44% 値下り
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥64.1K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lapa Place
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    82
    売却価格
    ¥19.2m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supreme Place
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥45.7m
    月別賃貸
    ¥107K - ¥256K
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Anina Villa
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥299m - ¥363m
    月別賃貸
    ¥1.92m
    竣工年
    11月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Yenakart Residence
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥162m
    月別賃貸
    ¥256K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supreme Ville
    所在地
    Thung Mahamek, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    111
    売却価格
    ¥40.8m - ¥91.9m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    ¥167K - ¥256K
    竣工年
    1月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lux-Sathon
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥158m - ¥466m
    ▲ 28% 価格以上
    月別賃貸
    ¥641K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Yen Akard
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥120m - ¥128m
    ▲ 18% 価格以上
    月別賃貸
    ¥278K - ¥363K
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    Resorta Yen-Akat 周辺プロジェクト
    節約
    Supreme Legend
    The Lanai Sathorn
    Condo One Sathorn
    Lapa Place
    Supreme Place
    Anina Villa
    Yenakart Residence
    Supreme Ville
    Baan Lux-Sathon
    Baan Yen Akard
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