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    2 ベッドルーム マンション Sathorn Plus - By The Garden で販売中
    チョン・ノンシ, ヤンナワ,バンコク
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    売却価格
    ¥29,400,000
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    2 ベッドルーム マンション Sathorn Plus - By The Garden で販売中

    (1 レビュー)
    チョン・ノンシ, ヤンナワ,バンコク
    ユニットID: U42306
    5% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 10月 1, 2024
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    73 m2 サイズ
    3 階
    12月 2005 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥29,400,000
    特格 特格
    4

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き73 m2 マンション です。 チョン・ノンシ, バンコクでのSathorn Plus - By The Gardenプロジェクトの一部です。 そして12月 2005に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥29,400,000 (¥403,000/m2) で購入でき、 月に¥118,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    角部屋角部屋

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 6, 2017
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム 2
    サイズ 73 m2
    価格/m2 ¥403,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー パークビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U42306

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥43,700,000
    優
    ¥27,100,000
    良
    適正
    上
    ¥50,800,000
    現在の希望価格: ¥29,400,000 | 公募賃料: ¥118,000/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥14,300,000 市場価値以下 (-33%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥29,400,000
    賃料
    ¥118,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Sathorn Plus - By The Garden
    開発業者: Plus Property Co., Ltd.
    建設: 完了 (12月 2005)
    階: 9
    建物: N/A
    ユニット: 70
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Khlong Toei MRT - 1 Km
    所在地: チョン・ノンシ, バンコク
    Sathorn Plus - By The Garden プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ

    Sathorn Plus - By The Gardenで利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 3
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Sathorn Plus - By The Garden に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    Sathorn Plus - By The Garden では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Khlong Toei MRT は Sathorn Plus - By The Garden から最も近い MRT Station で、 1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sathorn Plus - By The Garden you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Nice condo on Yen Akat Road
    Netdao P., タイ, 6年前
    This condo has been built for many years. However, it does not look old at all. The project is very well maintained. I bought a 1 bedroom unit here. It is spacious, and each zone is so well divided. In addition, the project is located in a good location. It is very convenient for me to drive anywhere on Sathon Road, Rama 3 Road, which connects to the ring road, has easy access to the city, and easily gets out of town.
    バンコク
    チョン・ノンシ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Sathorn Plus - By The Garden 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sathorn Plus On The Pond
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥21m - ¥31.5m
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥126K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Siriyenakat
    所在地
    Thung Mahamek, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    169
    売却価格
    ¥30.2m - ¥35.7m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    ¥96.5K - ¥210K
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    所在地
    Thung Mahamek, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    169
    売却価格
    ¥17.8m - ¥58.7m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥71.3K - ¥210K
    竣工年
    12月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supreme Ville
    所在地
    Thung Mahamek, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    111
    売却価格
    ¥40.1m - ¥90.2m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    ¥164K - ¥252K
    竣工年
    1月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    所在地
    Thung Mahamek, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    88
    売却価格
    ¥23.3m - ¥147m
    ▼ -19.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥117K - ¥185K
    竣工年
    4月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Anina Villa
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥294m - ¥357m
    月別賃貸
    ¥1.89m
    竣工年
    11月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supreme Garden
    所在地
    Thung Mahamek, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥180m
    月別賃貸
    ¥587K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Yenakart Residence
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥159m
    月別賃貸
    ¥252K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supreme Place
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥44.9m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥252K
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lux-Sathon
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥155m - ¥457m
    ▲ 28% 価格以上
    月別賃貸
    ¥629K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    Sathorn Plus - By The Garden 周辺プロジェクト
    節約
    Sathorn Plus On The Pond
    Baan Siriyenakat
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    Supreme Ville
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Anina Villa
    Supreme Garden
    Yenakart Residence
    Supreme Place
    Baan Lux-Sathon
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