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    1 ベッドルーム マンション Fuse Miti Ratchada-Sutthisan で販売中
    ディン・ダエン, ディン・ダエン,バンコク
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    売却価格
    ¥11,600,000
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    1 ベッドルーム マンション Fuse Miti Ratchada-Sutthisan で販売中

    (1 レビュー)
    ディン・ダエン, ディン・ダエン,バンコク
    ユニットID: U573112
    6% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    29.58 m2 サイズ
    6 階
    1月 2018 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥11,600,000
    特格 特格
    9

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き29.58 m2 マンション です。 ディン・ダエン, バンコクでのFuse Miti Ratchada-Sutthisanプロジェクトの一部です。 そして1月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥11,600,000 (¥393,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 14, 2020
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 6
    ベッドルーム 1
    サイズ 29.58 m2
    価格/m2 ¥393,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U573112

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥15,800,000
    優
    ¥15,700,000
    良
    適正
    上
    ¥16,600,000
    現在の希望価格: ¥11,600,000 | 賃貸概算: ¥54,200/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥4,200,000 市場価値以下 (-27%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,600,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Fuse Miti Ratchada-Sutthisanの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Fuse Miti Ratchada-Sutthisan
    開発業者: Pruksa Real Estate
    建設: 完了 (1月 2018)
    階: 17
    建物: N/A
    ユニット: 281
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Sutthisan MRT - 1.3 Km
    所在地: ディン・ダエン, バンコク
    Fuse Miti Ratchada-Sutthisan プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Fuse Miti Ratchada-Sutthisanで利用可能なユニット

    売却 8 賃貸用 2
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    Fuse Miti Ratchada-Sutthisan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    Fuse Miti Ratchada-Sutthisan では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Sutthisan MRT は Fuse Miti Ratchada-Sutthisan から最も近い MRT Station で、 1.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Fuse Miti Ratchada-Sutthisan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    共用エリアがハイライトです。
    Yohan H., タイ, 2年前
    コミュニティや様々なレストランに近い、移動に便利な17階建てのコンドミニアムで、高速道路からもそれほど遠くありません。ただし、電車を利用する場合は、MRT スティサン駅が 1 km 離れているため、タクシーが必要です。私が住んでいる部屋は1ベッドルームです。部屋は広く、よく配置されています。とにかく、私が最も感銘を受けたのは、プロジェクトの共用エリアです。このプロジェクトは少しやりすぎたと思いますが、それは良いことです。 4階のMiTi Motion Roomと屋上の共用エリアが私のお気に入りです。夕方の屋上はとても良い雰囲気です。遮るものの高い建物がないので、綺麗な空が見えます。
    バンコク
    ディン・ダエン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Fuse Miti Ratchada-Sutthisan 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chateau In Town Ratchayothin
    所在地
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    309
    売却価格
    ¥10.1m - ¥23.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chateau In Town Vibhavadi 10
    所在地
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥10.9m - ¥14.8m
    ▼ -30% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Family Complex
    所在地
    サム・セン・ナイ, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.96m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Family Condominium
    所在地
    サム・セン・ナイ, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    438
    売却価格
    ¥54.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Metro Luxe Phaholyothin-Sutthisan
    所在地
    サム・セン・ナイ, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥8.47m - ¥14.8m
    月別賃貸
    ¥50.8K - ¥89K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Royal Tower 3
    所在地
    サム・セン・ナイ, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.03m - ¥7.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Family Town
    所在地
    サム・セン・ナイ, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.5m
    月別賃貸
    ¥31.7K
    竣工年
    1月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lot 29
    所在地
    サム・セン・ナイ, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥3.38m
    月別賃貸
    ¥18.6K
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Metro Luxe Rose Gold Phaholyothin - Sutthisan
    所在地
    サム・セン・ナイ, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    317
    売却価格
    ¥12.7m - ¥23.3m
    月別賃貸
    ¥46.6K - ¥89K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    J.C. Tower Inthamara
    所在地
    サム・セン・ナイ, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥10.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 1990
    竣工状況
    竣工
    Fuse Miti Ratchada-Sutthisan 周辺プロジェクト
    節約
    Chateau In Town Ratchayothin
    Chateau In Town Vibhavadi 10
    Family Complex
    Family Condominium
    Metro Luxe Phaholyothin-Sutthisan
    Royal Tower 3
    Family Town
    Lot 29
    Metro Luxe Rose Gold Phaholyothin - Sutthisan
    J.C. Tower Inthamara
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