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JPY - ￥
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Dokmai, Prawet,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き240 m2 一軒家 です。 Dokmai, バンコクでのCasa Grand Onnut-Wongwaenプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この 一軒家 を ¥43,600,000 (¥182,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
7月 5, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Dokmai, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-4.2 Km
屋内面積
240 m2
価格/m2
¥182,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
262.40 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2013)
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥25,700/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1012608
価格分析
特格
推定市場価格
¥47,000,000
優
¥32,300,000
良
適正
上
¥68,300,000
現在の希望価格: ¥43,600,000
この 一軒家は、バンコク エリアにおけるの ¥3,400,000 市場価値以下 (-7%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥43,600,000
CAM料金
¥25,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Casa Grand Onnut-Wongwaen
開発業者:
Q Houses
建設:
完了 (12月 2013)
ユニット:
226
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 4.2 Km
所在地:
Dokmai, バンコク
Casa Grand Onnut-Wongwaen プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Casa Grand Onnut-Wongwaenで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
3
3
52
180
ローン計算機
よくある質問
Casa Grand Onnut-Wongwaen では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥107で、¥25,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ban Thap Chang ARL は Casa Grand Onnut-Wongwaen から最も近い Airport Rail Link Station で、 4.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Casa Grand Onnut-Wongwaen you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ヨーロピアンスタイルの家プロジェクト
ここで家を買いました。ヨーロピアンスタイルの2階建ての一戸建てプロジェクトで、非常に高級感のあるエレガンスなデザインです。インテリアには、美しく、強く、耐久性のある最高の家具で飾られた、広々とした使用可能なエリアがあります。共用エリアは壮観と見なされます。村の入り口から噴水で飾られた緑地があります。また、道路の両側に日陰を作るため、2 ライの範囲に樹木が植えられています。プロジェクトは緑地に注意を払います。ガーデンの他に、大人用と子供用の独立したプールを備えたクラブハウスもあります。残念ながら、プロジェクトの場所は幹線道路から離れているため、自家用車なしではここへの移動は困難です。近くにメガ バンナー ショッピング モールがあります。食べ物を買いに行くのはとても便利です。私はここで家を買うという正しい決断をしました。
バンコク
Dokmai
周辺環境概要
-
購入
¥2.35m - ¥418m -
FazWaz.jp で売却中
99 物件 -
賃料
¥36.3K - ¥1.49m -
FazWaz.jp で賃貸用
60 物件 -
Lat Krabang ARL まで
車で 8.6 km / 15分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 16.1 km / 17分
立地・周辺環境
Casa Grand Onnut-Wongwaen 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
PLEX Onnut - Wongwaen
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
227
売却価格
¥22.2m
月別賃貸
¥128K
竣工年
10月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phanason Garden Home 7
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
75
売却価格
¥62m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manthana Onnut-Wongwaen 4
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
356
売却価格
¥32.1m - ¥145m
月別賃貸
¥235K - ¥321K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Premium Wongwaen - Onnut
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
146
月別賃貸
¥513K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Ville Onnut - Suanluang
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
80
売却価格
¥20.1m
月別賃貸
¥257K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
126
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Casa Grand Onnut-Wongwaen 周辺プロジェクト
節約
PLEX Onnut - Wongwaen
Phanason Garden Home 7
Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
Manthana Onnut-Wongwaen 4
Casa Premium Wongwaen - Onnut
Mantana Onnut-Wongwaen
Supalai Ville Onnut - Suanluang
Baan Baramed
H-CAPE Serene Bangna - Sukaphiban 2
Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen