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4 ベッドルーム 一軒家 Centro Bangna-Wongwaen で販売中
Dokmai, Prawet,バンコク
ユニットID:
U1712098
9% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 12月 1, 2024
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き190 m2 一軒家 です。 Dokmai, バンコクでのCentro Bangna-Wongwaenプロジェクトの一部です。 そして12月 2020に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥37,400,000 (¥197,000/m2) で購入でき、 月に¥294,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
西洋式キッチン
洗濯機
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
1月 9, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Dokmai, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
-4.8 Km
屋内面積
190 m2
価格/m2
¥197,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2020)
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1712098
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥37,400,000
賃料
¥294,000/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Centro Bangna-Wongwaen
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (12月 2020)
ユニット:
133
プロジェクトエリア:
46,400 m2
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
- 4.8 Km
所在地:
Dokmai, バンコク
Centro Bangna-Wongwaen プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Centro Bangna-Wongwaenで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
4
3
190
-
ローン計算機
よくある質問
Centro Bangna-Wongwaen では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Mega Bangna は Centro Bangna-Wongwaen から最も近い ショッピングモール で、 4.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Centro Bangna-Wongwaen you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Dokmai
周辺環境概要
-
購入
¥2.32m - ¥413m -
FazWaz.jp で売却中
97 物件 -
賃料
¥35.8K - ¥1.48m -
FazWaz.jp で賃貸用
60 物件 -
King Rama Ix Park まで
車で 5.3 km / 17分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 20.7 km / 26分
立地・周辺環境
Centro Bangna-Wongwaen 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Siri Place Pattanakarn
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
174
売却価格
¥19.4m - ¥22.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manthana Onnut-Wongwaen 4
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
356
売却価格
¥29.5m - ¥143m
月別賃貸
¥232K - ¥316K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Premium Wongwaen - Onnut
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
146
月別賃貸
¥506K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Stories Onnut-Wongwaen
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
216
売却価格
¥14.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phanason Garden Home 7
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
75
売却価格
¥61.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Grand Bangna-Wongwaen
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
147
売却価格
¥56.9m - ¥75.9m
月別賃貸
¥401K - ¥1.48m
竣工年
6月 2018
竣工状況
竣工
Centro Bangna-Wongwaen 周辺プロジェクト
節約
Golden Neo Bangna - Suanluang
Siri Place Pattanakarn
Manthana Onnut-Wongwaen 4
Casa Premium Wongwaen - Onnut
Blue Lagoon 2
Stories Onnut-Wongwaen
Phanason Garden Home 7
The Grand Bangna-Wongwaen
Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48
Mantana Onnut-Wongwaen
