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JPY - ￥
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Dokmai, Prawet,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き824 m2 一軒家 です。 Dokmai, バンコクでのLake View Park Wongwaen-Bangnaプロジェクトの一部です。 そして4月 2015に竣工されました。. この 一軒家 を ¥108,000,000 (¥131,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
メディアルーム/シアタールーム
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Dokmai, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
-2.1 Km
屋内面積
824 m2
価格/m2
¥131,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
448 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (4月 2015)
家具
一部家具付き
ビュー
パークビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U161006
価格分析
特格
推定市場価格
¥167,000,000
優
¥92,600,000
良
適正
上
¥230,000,000
現在の希望価格: ¥108,000,000
この 一軒家は、バンコク エリアにおけるの ¥59,000,000 市場価値以下 (-35%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥108,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Lake View Park Wongwaen-Bangna
開発業者:
N/A
建設:
完了 (4月 2015)
ユニット:
116
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
- 2.1 Km
所在地:
Dokmai, バンコク
Lake View Park Wongwaen-Bangna プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
Lake View Park Wongwaen-Bangnaで利用可能なユニット
5
4
824
448
ローン計算機
よくある質問
Mega Bangna は Lake View Park Wongwaen-Bangna から最も近い ショッピングモール で、 2.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Lake View Park Wongwaen-Bangna you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Dokmai
周辺環境概要
-
購入
¥2.31m - ¥410m -
FazWaz.jp で売却中
99 物件 -
賃料
¥35.6K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
60 物件 -
Mega Bangna まで
車で 5.4 km / 12分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 22.2 km / 23分
立地・周辺環境
Lake View Park Wongwaen-Bangna 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Blue Lagoon Bangna km.8
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
262
売却価格
¥40.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Burasiri Onnut - Bangna
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥44m
月別賃貸
¥503K
竣工年
6月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Ville Bangna-Suvarnabhumi
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
258
売却価格
¥39.9m
月別賃貸
¥117K
竣工年
6月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
355
売却価格
¥20.1m - ¥50.3m
月別賃貸
¥113K - ¥294K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Bangna - Wongwaen
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
261
売却価格
¥96.5m - ¥104m
月別賃貸
¥545K - ¥671K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pleno Bangna-Wongwaen
所在地
Bang Phli Yai, Prawet, バンコク
住戸数
271
売却価格
¥16.3m
月別賃貸
¥67.1K - ¥101K
竣工年
4月 2022
竣工状況
竣工
Lake View Park Wongwaen-Bangna 周辺プロジェクト
節約
Blue Lagoon Bangna km.8
Burasiri Onnut - Bangna
H2O Ram 2 - Suvarnabhumi
Eco Space Bangna
Ifield Bangna
Casa Ville Bangna-Suvarnabhumi
Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
Mantana Bangna - Wongwaen
Pleno Bangna-Wongwaen
Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
