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4 ベッドルーム 一軒家 Mantana Bangna - Wongwaen で販売中
Dokmai, Prawet,バンコク
ユニットID:
U1158224
8% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 1月 15, 2025
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き222 m2 一軒家 です。 Dokmai, バンコクでのMantana Bangna - Wongwaenプロジェクトの一部です。 そして9月 2022に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥96,600,000 (¥435,000/m2) で購入でき、 月に¥672,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 13, 2023
Updated
2ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Dokmai, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
-1.8 Km
屋内面積
222 m2
価格/m2
¥435,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
308 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (9月 2022)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1158224
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥96,600,000
賃料
¥672,000/月
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Mantana Bangna - Wongwaen
開発業者:
Land and Houses
建設:
完了 (1月 2022)
ユニット:
261
プロジェクトエリア:
152,000 m2
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
- 1.8 Km
所在地:
Dokmai, バンコク
Mantana Bangna - Wongwaen プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
キッズプール
共同庭園エリア
Mantana Bangna - Wongwaenで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 2
4
5
286
-
ローン計算機
よくある質問
Mantana Bangna - Wongwaen では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Mega Bangna は Mantana Bangna - Wongwaen から最も近い ショッピングモール で、 1.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Mantana Bangna - Wongwaen you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Good location near Ramkhamhaeng University 2
The project's location is very good, with access to Wongwaen Road and Bangna-Trad Road. Ramkhamhaeng University 2 is only 400 meters away. The project is beautifully designed and modern from the entrance. The project has a relaxing atmosphere under the shade of large trees. The common areas are huge, with a clubhouse in the center of the project, a swimming pool and many facilities. As for the house, there are 4 styles to choose from, with the usable area ranging from 185 to 336 square meters. Quality materials, furniture and modern technology are well-selected for every home. Plus, there is a 3-tier security system for your peace of mind.
バンコク
Dokmai
周辺環境概要
-
購入
¥2.31m - ¥410m -
FazWaz.jp で売却中
99 物件 -
賃料
¥35.6K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
60 物件 -
Ramkhamhaeng University (Bangna Campus) まで
車で 1.8 km / 4分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 23.2 km / 25分
立地・周辺環境
Mantana Bangna - Wongwaen 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
355
売却価格
¥20.1m - ¥50.3m
月別賃貸
¥113K - ¥294K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Niran Residence 3
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
1218
売却価格
¥4.11m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Lalana
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
576
売却価格
¥5.39m
月別賃貸
¥35.7K - ¥50.3K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lake View Park Wongwaen-Bangna
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
116
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lakeside Villa 2
所在地
バン・ケオ, Prawet, バンコク
住戸数
200
売却価格
¥243m
月別賃貸
¥503K - ¥734K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Mega City Bangna
所在地
バン・ケオ, Prawet, バンコク
住戸数
4047
月別賃貸
¥23.1K - ¥39.9K
竣工年
7月 2013
竣工状況
竣工
Mantana Bangna - Wongwaen 周辺プロジェクト
節約
Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
Niran Residence 3
Niran Residence 2
Baan Suan Lalana
Eco Space Bangna
Lake View Park Wongwaen-Bangna
Lakeside Villa 2
Ruanrom Housing
H2O Ram 2 - Suvarnabhumi
Lumpini Mega City Bangna