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Dokmai, Prawet,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き127 m2 町家 です。 Dokmai, バンコクでのNara Townプロジェクトの一部です。 そして10月 2008に竣工されました。. この 町家 を ¥11,800,000 (¥92,600/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Dokmai, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
-4 Km
屋内面積
127 m2
価格/m2
¥92,600
屋外エリア
N/A
区画サイズ
72 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (10月 2008)
家具
家具なし
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U76163
価格分析
特格
推定市場価格
¥21,800,000
優
¥16,900,000
良
適正
上
¥31,600,000
現在の希望価格: ¥11,800,000
この 町家は、バンコク エリアにおけるの ¥10,000,000 市場価値以下 (-46%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥11,800,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nara Town
開発業者:
N/A
建設:
完了 (10月 2008)
ユニット:
2
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
- 4 Km
所在地:
Dokmai, バンコク
Nara Town プロジェクト詳細
Nara Townで利用可能なユニット
3
2
127
-
ローン計算機
よくある質問
Mega Bangna は Nara Town から最も近い ショッピングモール で、 4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nara Town you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Dokmai
周辺環境概要
-
購入
¥2.31m - ¥410m -
FazWaz.jp で売却中
99 物件 -
賃料
¥35.6K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
60 物件 -
Mega Bangna まで
車で 6.3 km / 13分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 14.1 km / 21分
立地・周辺環境
Nara Town 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Golden Town 3 Bangna-Suanluang
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
379
月別賃貸
¥83.9K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Onnut-Wongwaen 5
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
331
売却価格
¥109m - ¥122m
月別賃貸
¥206K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manthana Onnut-Wongwaen 3
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
396
売却価格
¥60.8m
月別賃貸
¥147K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Grand Bangna-Wongwaen
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
147
売却価格
¥56.6m - ¥75.5m
月別賃貸
¥399K - ¥1.47m
竣工年
6月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Monaco Bangna
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
181
売却価格
¥67.1m - ¥239m
月別賃貸
¥1.17m
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anya Bangna Ramkamhaeng 2
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
388
売却価格
¥34.8m - ¥49.8m
月別賃貸
¥201K - ¥273K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Stories Onnut-Wongwaen
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
216
売却価格
¥14.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Enter (Kanchanapisek 39)
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥26m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
Nara Town 周辺プロジェクト
節約
Golden Town 3 Bangna-Suanluang
Nara Home
Mantana Onnut-Wongwaen 5
Manthana Onnut-Wongwaen 3
The Grand Bangna-Wongwaen
Grand Monaco Bangna
Anya Bangna Ramkamhaeng 2
Stories Onnut-Wongwaen
Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
The Enter (Kanchanapisek 39)