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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き185 m2 一軒家 です。 Fa Ham, チェンマイでのTropical Emperor 2プロジェクトの一部です。 そして10月 2015に竣工されました。. この 一軒家 を ¥19,000,000 (¥103,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
基本情報
リストアップされた日付
3月 9, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
Fa Ham, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
-2.7 Km
屋内面積
185 m2
価格/m2
¥103,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
264 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (10月 2015)
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U669262
価格分析
特格
推定市場価格
¥29,900,000
優
¥29,400,000
良
適正
上
¥31,700,000
現在の希望価格: ¥19,000,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥10,900,000 市場価値以下 (-36%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Tropical Emperor 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (10月 2015)
ユニット:
94
プロジェクトエリア:
67,860 m2
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
- 2.7 Km
所在地:
Fa Ham, チェンマイ
Tropical Emperor 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ローン計算機
よくある質問
Tropical Emperor 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade は Tropical Emperor 2 から最も近い バスターミナル で、 2.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Tropical Emperor 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A 2-story house with good quality, shady ambiance, and a wide project road
I love this project because its electrical cables are underground, making the surroundings look clean and beautiful. My house is a 3-bedroom, 2 floors, with a large living area that is perfect for my family. I moved here in 2016 but just had the chance to review today. Since coming here, everyone is happy. Everything is comfortable for my wife and me to commute to work. Also, it is convenient to go to my children's school as the traffic does not jam. Furthermore, in this neighborhood, it is very convenient to buy groceries. Before reaching the project, there are many shops, restaurants, and supermarkets. As for facilities, it is regarded as acceptable to spend time leisurely on vacation, including the outdoor swimming pool, a gym with few exercise pieces of equipment; however, it's better than nothing. Since I've moved here, I've not encountered any problems yet, and I highly recommend visiting this house for those looking for a house in a good location.
チェンマイ
Fa Ham
周辺環境概要
-
購入
¥4.18m - ¥155m -
FazWaz.jp で売却中
88 物件 -
賃料
¥23.2K - ¥148K -
FazWaz.jp で賃貸用
39 物件 -
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade まで
車で 4.1 km / 10分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 22.6 km / 25分
立地・周辺環境
Tropical Emperor 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Unique at Ruamchok
所在地
Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
72
月別賃貸
¥92.8K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Canale Condo Chiangmai
所在地
サンサイノイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
70
月別賃貸
¥42.2K - ¥114K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Karnkanok 20
所在地
サンサイノイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
215
売却価格
¥19.8m - ¥29.5m
月別賃貸
¥105K - ¥127K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chiang Mai Garden Land
所在地
サンサイノイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
200
月別賃貸
¥333K
竣工年
3月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lake View Park 1
所在地
Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
50
売却価格
¥75.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Pimuk 1
所在地
サンサイノイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
300
売却価格
¥18.7m
月別賃貸
¥84.4K - ¥115K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Prominence Proud
所在地
サンサイノイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
75
月別賃貸
¥148K
竣工年
1月 2020
竣工状況
オーダーメイド
Tropical Emperor 2 周辺プロジェクト
節約
The Unique at Ruamchok
The Issara Chiang Mai
The Canale Condo Chiangmai
Baan Karnkanok 20
Akaluck Sansai
Chiang Mai Garden Land
Lake View Park 1
The Laguna Home 5
Moo Baan Pimuk 1
The Prominence Proud